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エミネンス長池6号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 3,406万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所２丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネンス長池6号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エミネンス長池6号棟」は、1990年3月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の利便性も良く、京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩5分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数あります。例えば、ファミリーマート 京王堀之内駅前店は約201m、セブンイレブン 京王堀之内駅店は約216m、ファミリーマート 京王堀之内駅東店は約270mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。三和 堀之内店は約173m、業務スーパー 堀之内店は約439m、フードワン 八王子堀之内店は約914mとなっています。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。例えば、とんかつ新宿さぼてんデリカ堀之内店は約103m、シャトレーゼ 京王堀之内店やらあめん花月嵐 京王堀之内店などは約133m、庄や 京王堀之内店やサイゼリヤ 京王堀之内駅前店は約149m～約150mとなっています。
また、病院や薬局も近くにあります。山下歯科クリニックやまごころ鍼灸整骨院三和堀之内店は約103m、アイセイ薬局 堀之内駅前店やサンドラッグ 京王堀之内駅前店は約142m～約155m、マツモトキヨシ 京王堀之内駅店は約209mの距離にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの近くに点在しており、生活に便利な環境が整っています。周辺には商業施設のVIA NAGAIKE(ビア長池)もありますね。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エミネンス長池6号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス長池6号棟の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス長池6号棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
94.88㎡
3階 北
4LDK
131.13㎡
4階 北
4LDK
94.95㎡
4階 北
4LDK
95.07㎡
5階 北
3LDK
84.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.88㎡ | 北 | 1階 北(94.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 131.13㎡ | 北 | 3階 北(131.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.95㎡ | 北 | 4階 北(94.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.07㎡ | 北 | 4階 北(95.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.19㎡ | 北 | 5階 北(84.19㎡)を無料査定する |
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エミネンス長池6号棟の存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,478万円 | 1993年3月 | 100.74㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 75.82㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 98.81㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.58㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1994年9月 | 55.3㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.29㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 89.6㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 131.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 102.21㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 106.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 102.02㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 91.39㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 88.47㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 98.17㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 98.17㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 98.17㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.25㎡ | 55.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.25㎡ | 55.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 99.75㎡ | 24.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 83.99㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 83.99㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,370万円 | 2009年8月 | 84.29㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.91㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 85.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 96.42㎡ | 37.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 96.42㎡ | 37.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 99.68㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 99.68㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 99.68㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 77.21㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 92.0㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.94㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 86.73㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 88.49㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1991年3月 | 96.81㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,960万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,960万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1994年3月 | 99.65㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２３−１ | 2004年8月 | 77.57㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３２−６ | 2002年6月 | 70.2㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−２０ | 2014年6月 | 70.05㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目１−６ | 2002年3月 | 52.17㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−１６ | 2013年12月 | 53.9㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街 | 東京都八王子市堀之内３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京王堀之内第2 | 東京都八王子市堀之内３丁目２２−１ | 2002年2月 | 64.58㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアシス京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５ | 2009年6月 | 71.64㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目５−９ | 1995年1月 | 60.42㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３－１３号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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