ディアハイム碑文谷売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格(坪単価)
7,338万円 〜 8,203万円
(323万円 〜 361万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都目黒区碑文谷2丁目10−21
築年月1986年2月
総階数7階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ディアハイム碑文谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアハイム碑文谷は、1986年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は18戸であり、交通アクセスも良好であり、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩9分です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活を充実させることができます。例えば、目黒碑文谷二丁目店まで徒歩46mのローソンや、目黒鷹番1丁目店まで徒歩61mのセブンイレブンなどのコンビニが身近にあります。また、ビオセボン碑文谷店まで徒歩327mや、まいばすけっと 碑文谷1丁目店まで徒歩368mといったスーパーマーケットも利用できます。

飲食店も多くあり、例えばバーミヤン 碑文谷店まで徒歩97m、魚屋路 碑文谷店まで徒歩118m、Ri.carica Land(リ カリーカ ランド)まで徒歩266mなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、目黒通りハートクリニックまで徒歩101m、カメイ調剤薬局目黒鷹番店まで徒歩107mと便利です。

公共の施設や公園も多数あり、目黒消防署 碑文谷出張所までは徒歩177m、清水池公園までは徒歩421mといった距離感で利用することができます。

また、子育てにも便利な環境が整っており、私立サレジアン国際学園目黒星美小学校までは徒歩423m、ここいく保育園碑文谷までは徒歩182mといった保育園や幼稚園も至近距離にあります。

ディアハイム碑文谷は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実した環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアハイム碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ディアハイム碑文谷の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアハイム碑文谷は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.8万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ディアハイム碑文谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
75.12㎡
5階 南
3LDK
75.12㎡
6階 南
3LDK
75.12㎡
6階 南
2LDK
75.12㎡
7階 南
3LDK
75.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 75.12㎡ 1階 南(75.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.12㎡ 5階 南(75.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.12㎡ 6階 南(75.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.12㎡ 6階 南(75.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.12㎡ 7階 南(75.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ディアハイム碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月12,990万円2014年2月70.94㎡183.1万円33LDK
2024年3月5,650万円1972年9月63.54㎡88.9万円63LDK
2024年3月5,650万円1972年9月63.55㎡88.9万円63LDK
2024年3月12,800万円2002年3月77.09㎡166.0万円33LDK
2024年3月18,000万円1998年10月126.93㎡141.8万円-13LDK
2024年2月11,180万円2004年3月75.0㎡149.1万円43LDK
2024年2月12,800万円2014年2月71.09㎡180.1万円33LDK
2024年2月5,990万円1998年10月55.75㎡107.4万円12LDK
2024年2月5,280万円1971年8月64.55㎡81.8万円131LDK
2024年2月11,500万円2014年2月72.55㎡158.5万円32LDK
2024年2月11,200万円2017年3月70.48㎡158.9万円42SLDK
2024年1月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円33LDK
2024年1月4,180万円2005年8月35.56㎡117.5万円1-
2024年1月8,980万円2001年3月75.76㎡118.5万円13LDK
2024年1月7,780万円1979年1月73.58㎡105.7万円33LDK
2024年1月13,800万円1997年1月94.28㎡146.4万円44LDK
2024年1月13,800万円2004年2月75.08㎡183.8万円43LDK
2024年1月6,980万円2000年1月55.31㎡126.2万円12LDK
2024年1月3,400万円1999年11月29.7㎡114.5万円51DK
2023年12月9,180万円2002年2月70.83㎡129.6万円33LDK
2023年12月12,480万円2014年2月80.76㎡154.5万円42LDK
2023年12月5,980万円2005年8月43.1㎡138.7万円41LDK
2023年12月8,280万円1995年10月59.15㎡140.0万円42LDK
2023年12月18,000万円1998年10月126.93㎡141.8万円13LDK
2023年12月4,280万円1985年11月43.2㎡99.1万円51LDK
2023年12月6,280万円1979年1月65.19㎡96.3万円42LDK
2023年12月5,980万円2005年8月43.1㎡138.7万円31LDK
2023年12月10,200万円2000年1月67.69㎡150.7万円33LDK
2023年12月9,480万円2000年1月67.69㎡140.1万円33LDK
2023年12月13,800万円2016年12月86.56㎡159.4万円32LDK
2023年12月12,480万円2005年8月88.46㎡141.1万円52SLDK
2023年12月4,300万円1976年11月50.7㎡84.8万円51LDK
2023年12月12,480万円2014年2月82.13㎡152.0万円12LDK
2023年12月6,680万円1972年9月72.72㎡91.9万円43LDK
2023年11月9,380万円2000年1月66.27㎡141.5万円23LDK
2023年11月1,580万円1972年3月23.12㎡68.3万円11K
2023年11月6,580万円2001年3月65.08㎡101.1万円11SLDK
2023年11月1,300万円1985年11月20.76㎡62.6万円1ワンルーム
2023年11月10,080万円1999年2月83.35㎡120.9万円53LDK
2023年11月4,980万円1974年2月72.96㎡68.3万円13LDK
2023年10月3,640万円2007年9月27.96㎡130.2万円8ワンルーム
2023年10月9,950万円1992年2月87.25㎡114.0万円4ワンルーム
2023年10月4,280万円1982年2月48.69㎡87.9万円11LDK
2023年10月10,800万円1992年2月87.25㎡123.8万円4ワンルーム
2023年10月12,800万円2016年12月86.56㎡147.9万円22SLDK
2023年10月9,600万円2014年2月71.09㎡135.0万円32SLDK
2023年10月9,780万円2015年6月70.06㎡139.6万円23LDK
2023年10月6,590万円1972年9月72.72㎡90.6万円33LDK
2023年10月3,980万円1985年4月41.28㎡96.4万円11LDK
2023年9月11,180万円2004年3月75.08㎡148.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年1月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:6,241万円
東京都目黒区目黒本町2丁目23−13
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専有面積:36.5㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都目黒区目黒本町2丁目12−22
築年月:1971年4月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都目黒区目黒本町2丁目14−19
築年月:2010年1月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:6,285万円
東京都目黒区目黒本町2丁目15−7
築年月:2002年6月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,424万円
東京都目黒区目黒本町2丁目2−10
築年月:1973年11月
専有面積:23.89㎡〜
相場価格:1,261万円
東京都目黒区目黒本町2丁目16−14
築年月:1974年9月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,744万円
東京都目黒区目黒本町2丁目17−20
築年月:2002年1月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:5,157万円
東京都目黒区目黒本町2丁目1−18
築年月:1998年3月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:7,348万円
東京都目黒区目黒本町2丁目27−18
築年月:1996年11月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:6,483万円
東京都目黒区目黒本町2丁目7−5
築年月:2001年5月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:6,676万円
東京都目黒区目黒本町2丁目13−11
築年月:1996年3月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:7,880万円
東京都目黒区目黒本町2丁目3−3
築年月:2021年4月
専有面積:74.71㎡〜
相場価格:8,263万円
東京都目黒区目黒本町2丁目17−8
築年月:1982年12月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:2,887万円
東京都目黒区目黒本町2丁目26−19
築年月:2008年11月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:4,554万円
東京都目黒区目黒本町2丁目20−4
築年月:1971年8月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都目黒区目黒本町2丁目17−17
築年月:2015年4月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:6,208万円
東京都目黒区目黒本町2丁目4−12
築年月:1991年8月
専有面積:99.28㎡〜
相場価格:1603万円
東京都目黒区目黒本町2丁目9−8
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専有面積:42.52㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都目黒区目黒本町2丁目13−3
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専有面積:187.11㎡〜
相場価格:18,447万円
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