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ベルハイム中野

ベルハイム中野の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,780万円 〜 2,938万円
（198万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目３６−１３
築年月1976年6月
総階数2階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ベルハイム中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルハイム中野は、1976年に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数は10戸で、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩10分の好立地にあります。

ベルハイム中野の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではデイリーヤマザキ 高円寺環七通り店(298m)やファミリーマート 明大マート中野店(306m)、ローソン 杉並高円寺駅入口店(354m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 中野駅西店(405m)やまいばすけっと 中野3丁目店(445m)が近くにあります。

飲食店も豊富に存在し、TRICO CURRY(トリコカレー)(134m)、久遠の空(180m)、つつみ(217m)、東蓬飯店高円寺店(291m)などがあります。そして、病院では愛の実り(NPO法人)杉並事業所(51m)や柳澤歯科クリニック(283m)、介護サービス愛の手(305m)が利用できます。

また、薬局ではアース薬局(246m)やクスリのモリオ(327m)、ココカラファイン薬局 高円寺北店(506m)などが近くにあります。公共施設では杉並消防署高円寺出張所(269m)や中野区立中野自転車保管場所(409m)、中野区清掃事務所車庫(459m)も利用できます。

自然環境も豊かで、ひとみ公園(69m)やたかはら公園(167m)、高円寺いこい公園(307m)などが近くにあります。さらに、明治大学中野キャンパス(267m)や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ(279m)、杉並区立高円寺学園高円寺中学校(305m)などの学校も近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、杉並央文幼稚園(83m)やきゃんばす中野保育園(151m)、ウィズブック保育園高円寺南(220m)が利用できます。

ベルハイム中野は、交通アクセスや周辺施設の充実さが魅力のマンションです。住民の生活を便利で快適にする機能が充実しており、マンション内にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあります。安心で安全な生活を支える24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルハイム中野の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム中野は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.5万円に比べて、築40年以上では258.2万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルハイム中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
46.37㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
49.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
47.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
47.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 46.37㎡ 北 1階 北(46.37㎡)を無料査定する
1 1SLDK 49.0㎡ 北 1階 北(49.0㎡)を無料査定する
2 2DK 47.55㎡ 北 2階 北(47.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.55㎡ 北 2階 北(47.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.71㎡ 北 2階 北(48.71㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルハイム中野の存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,080万円1976年11月60.0㎡84.7万円33LDK
2024年7月1,980万円1973年6月33.09㎡59.8万円21LDK
2024年7月5,080万円1976年11月60.0㎡84.7万円33LDK
2024年7月5,080万円1976年11月60.0㎡84.7万円33LDK
2024年7月1,980万円1973年6月33.09㎡59.8万円21LDK
2024年7月11,980万円2013年2月74.89㎡160.0万円73LDK
2024年7月6,850万円1981年8月110.42㎡62.0万円34LDK
2024年7月6,850万円1981年8月110.42㎡62.0万円34LDK
2024年7月2,380万円1968年4月36.72㎡64.8万円32LDK
2024年7月2,380万円1968年4月36.72㎡64.8万円32LDK
2024年7月2,380万円1968年4月36.72㎡64.8万円32LDK
2024年7月2,380万円1968年4月36.72㎡64.8万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年9月40.8㎡141.7万円31LDK
2024年7月8,280万円2000年2月100.32㎡82.5万円12LDK
2024年7月7,480万円2011年1月61.2㎡122.2万円13LDK
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2024年7月8,280万円2000年2月100.32㎡82.5万円12LDK
2024年7月4,280万円1973年11月58.63㎡73.0万円141K
2024年7月4,280万円1973年11月58.63㎡73.0万円141K
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2024年7月1,780万円1971年3月26.02㎡68.4万円71K
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2024年7月4,280万円1973年11月58.63㎡73.0万円141K
2024年7月1,700万円1970年7月35.16㎡48.4万円11K
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2024年7月1,700万円1970年7月35.16㎡48.4万円11K
2024年7月7,380万円1996年7月68.11㎡108.4万円53LDK
2024年6月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円21R
2024年6月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円21R
2024年6月7,398万円1995年7月65.95㎡112.2万円22LDK
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2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月7,499万円1996年1月81.84㎡91.6万円34LDK
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2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
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2024年6月2,990万円1973年11月54.35㎡55.0万円141LDK
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2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月7,380万円2011年1月61.2㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,380万円2011年1月61.2㎡120.6万円23LDK
2024年6月2,250万円2000年9月19.38㎡116.1万円21K
2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月2,180万円1971年3月28.4㎡76.8万円81K
2024年6月6,480万円2006年7月50.73㎡127.7万円12LDK
2024年6月6,480万円2006年7月50.73㎡127.7万円12LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
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2024年5月11,980万円2013年2月74.89㎡160.0万円93LDK
2024年5月8,980万円1999年3月60.23㎡149.1万円32LDK
2024年5月8,980万円1999年3月60.23㎡149.1万円32LDK
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2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
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2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
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2024年5月6,799万円1972年2月74.01㎡91.9万円123LDK
2024年5月2,480万円1972年5月34.2㎡72.5万円21K
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1996年8月39.63㎡95.4万円21LDK
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2024年5月6,380万円2018年11月50.07㎡127.4万円22LDK
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2024年5月2,780万円1981年2月53.9㎡51.6万円22LDK
2024年5月4,590万円1972年9月19.75㎡232.4万円103LDK
2024年5月4,590万円1972年9月19.75㎡232.4万円103LDK
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2024年5月2,780万円1981年2月53.9㎡51.6万円22LDK
2024年4月4,230万円2001年6月45.06㎡93.9万円61LDK
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2024年4月7,499万円1982年3月90.01㎡83.3万円33LDK
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2024年4月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円102LDK
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2024年4月5,480万円2005年2月44.74㎡122.5万円51LDK
2024年4月1,140万円1971年3月26.8㎡42.5万円61K
2024年4月5,480万円2005年2月44.74㎡122.5万円51LDK
2024年4月8,290万円2002年1月72.26㎡114.7万円23LDK
2024年4月8,290万円2002年1月72.26㎡114.7万円23LDK
2024年4月8,290万円2002年1月72.26㎡114.7万円23LDK
2024年4月6,280万円1996年2月61.2㎡102.6万円22LDK
2024年4月6,280万円1996年2月61.2㎡102.6万円22LDK
2024年4月2,380万円1998年8月28.39㎡83.8万円11K
2024年4月2,380万円1998年8月28.39㎡83.8万円11K
2024年4月2,980万円1986年7月32.52㎡91.6万円51LDK
2024年4月1,050万円1988年12月16.66㎡63.0万円11R
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中野ローヤルコーポ東京都中野区中野４丁目６−９1970年4月30.04㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
ヴィサージュ中野東京都中野区中野３丁目２３−４４1996年2月----このマンションの相場を見る
中野第1コーポ東京都中野区中野３丁目２９−３1964年12月28.1㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト東京都中野区中野３丁目１８−１2008年1月57.03㎡〜7,581万円〜このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野東京都中野区中野３丁目２７−４1993年2月57.72㎡〜6,228万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月34.87㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,762万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,536万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,721万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月29.83㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,882万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,589万円〜このマンションの相場を見る
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