マンションヴィップ原宿売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16−8
築年月1979年5月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス

マンションヴィップ原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションヴィップ原宿」は、JR山手線「原宿」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。1979年に竣工し、総戸数は35戸、地上8階建てとなっています。

周辺には利便性の高い施設が充実しており、食料品の買い物には徒歩圏内に成城石井 千駄ケ谷店(徒歩65m)、オーケー 千駄ケ谷店(徒歩116m)、mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店(徒歩351m)があります。さらに、コンビニとして利用できるミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店(徒歩34m)、セブンイレブン 北参道駅前店(徒歩128m)、セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店(徒歩142m)も近くにあります。

飲食店も多く、ふじもと(徒歩58m)、ルクラビレッジ北参道(徒歩58m)、はらじゅく畑(徒歩63m)などがあります。近くには、北参道こころの診療所(徒歩86m)や斎藤歯科クリニック(徒歩112m)などの病院もあるため、医療施設へのアクセスも良好です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に多数存在しています。千駄ヶ谷児童遊園地(徒歩234m)、鳩森児童遊園地(徒歩296m)、千原児童遊園地(徒歩400m)などは、子育て世帯にとって便利です。さらに、渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ(徒歩120m)、渋谷区立千駄谷小学校(徒歩120m)などの教育機関も近くに揃っています。

このように、「マンションヴィップ原宿」は周辺施設の充実度も高く、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスも良好で、駅までは徒歩8分と便利です。ぜひこの魅力あふれるマンションで心地よい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

マンションヴィップ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

マンションヴィップ原宿の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンションヴィップ原宿は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では497.2万円と31.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

マンションヴィップ原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月17,380万円2023年1月55.81㎡311.4万円41LDK
2024年4月3,580万円1977年11月37.61㎡95.2万円3ワンルーム
2024年4月16,000万円2015年1月61.45㎡260.4万円61LDK
2024年4月19,888万円1983年3月108.21㎡183.8万円23LDK
2024年4月26,000万円2023年5月69.92㎡371.9万円82LDK
2024年3月1,890万円1971年7月30.74㎡61.5万円11DK
2024年3月13,500万円2006年1月59.03㎡228.7万円91LDK
2024年3月13,800万円2023年1月40.51㎡340.7万円31LDK
2024年3月3,980万円1971年12月38.87㎡102.4万円51LDK
2024年3月7,800万円1998年4月71.22㎡109.5万円11LDK
2024年3月31,000万円2023年1月69.19㎡448.0万円262LDK
2024年3月6,980万円2002年12月40.5㎡172.3万円91LDK
2024年3月35,000万円2023年1月82.22㎡425.7万円172LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.95㎡122.4万円81LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.59㎡123.4万円81LDK
2024年3月8,780万円2005年2月57.46㎡152.8万円72LDK
2024年3月3,200万円1969年3月40.2㎡79.6万円7ワンルーム
2024年3月6,199万円1969年1月51.89㎡119.5万円42LDK
2024年3月4,180万円1979年2月34.2㎡122.2万円71DK
2024年3月31,000万円2023年1月69.93㎡443.3万円262LDK
2024年2月3,880万円1968年12月37.06㎡104.7万円71LDK
2024年2月12,600万円1980年8月102.96㎡122.4万円13LDK
2024年2月8,598万円1998年12月60.16㎡142.9万円12-
2024年2月1,980万円1983年3月22.2㎡89.2万円2ワンルーム
2024年2月11,630万円2023年1月40.4㎡287.9万円31LDK
2024年2月3,780万円1966年10月36.21㎡104.4万円31LDK
2024年2月8,480万円1979年1月63.68㎡133.2万円42LDK
2024年2月11,000万円1983年3月74.34㎡148.0万円81LDK
2024年2月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円61LDK
2024年2月24,980万円2023年1月70.76㎡353.0万円112LDK
2024年2月38,800万円2023年1月90.57㎡428.4万円143LDK
2024年2月45,800万円2023年1月100.32㎡456.5万円253LDK
2024年2月6,980万円1967年1月54.21㎡128.8万円52LDK
2024年2月4,680万円2006年1月28.96㎡161.6万円51K
2024年2月39,800万円2023年1月85.39㎡466.1万円233LDK
2024年2月7,180万円2023年1月35.3㎡203.4万円11LDK
2024年2月3,980万円1968年4月36.9㎡107.9万円21LDK
2024年2月19,888万円1983年3月108.12㎡183.9万円23LDK
2024年2月5,499万円1968年12月40.85㎡134.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目18−10
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53−14
築年月:1970年8月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:4,599万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目6−4
築年月:1982年3月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,572万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1−8
築年月:1998年2月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:3,462万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−14
築年月:1979年11月
専有面積:48.54㎡〜
相場価格:6,063万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16−8
築年月:2015年3月
専有面積:33.68㎡〜
相場価格:6,513万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3−10
築年月:1971年3月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:3,389万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28−5
築年月:1969年9月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21−10
築年月:1971年7月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,387万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59−8
築年月:1967年1月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:2,884万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3−16
築年月:1968年12月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:3,775万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−11
築年月:1968年4月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:3,533万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12−21
築年月:1996年3月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:2,951万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22−2
築年月:1983年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−8
築年月:2016年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:4,545万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19−1
築年月:2004年10月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:4,975万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28−8
築年月:1975年4月
専有面積:88.45㎡〜
相場価格:8,172万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4−11
築年月:1983年3月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:7,161万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−10
築年月:1965年9月
専有面積:28.83㎡〜
相場価格:2,862万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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