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ワコー本駒込マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,498万円 〜 3,108万円 （266万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコー本駒込マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコー本駒込マンションは、1980年3月に竣工された地上9階建てのマンションです。駒込駅からは徒歩6分という好立地に位置しており、交通アクセスの利便性が魅力の一つです。
このマンションは総戸数26戸と少し小規模ながら、周辺にはさまざまな施設が集まっています。コンビニには、32m先にあるローソン 本駒込五丁目店や163m先のファミリーマート 六義園店、245m先のセブンイレブン 豊島駒込1丁目店などがあります。また、スーパーも350m先にある株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店や368m先のピーコックストア 文京グリーンコート店、418m先のトップパルケ 田端銀座店があります。
飲食店も近くに多くあり、22m先にはジョナサン 本駒込店や69m先のル・フークレール、150m先のTRATTORIA da COVINO(トラットリア ダ コヴィーノ)、174m先のル・リュタン、176m先のオステリア・ラ・ベリータなど、様々なジャンルのレストランが揃っています。
また、周辺には病院や薬局も充実しており、16m先にはこまごめ緑陰診療所や82m先のいきいきらいふSPA駒込店、149m先のれいデンタルクリニックがあります。薬局も210m先の中川薬局 本駒込店や231m先のこまごめ薬局、258m先のアーク薬局駒込店などがあり、日常の生活に便利です。
また、文京区立の学校や保育園・幼稚園も近くにあります。文京区立昭和小学校までは171m、本駒込児童館までは206m、文京区立第九中学校までは406mと、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。保育園・幼稚園も111m先のクオリスキッズ駒込保育園や206m先の本駒込保育園、456m先の文京区立本駒込幼稚園が近くにあります。
このように、ワコー本駒込マンションの周辺は生活に便利な施設が揃っています。さらに、公園や公共施設も近くにあり、202m先の都立六義園正門や203m先の六義園、323m先の駒込東公園などで自然を楽しむこともできます。
ワコー本駒込マンションは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ワコー本駒込マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
ワコー本駒込マンションの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコー本駒込マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.3万円に比べて、築40年以上では245.4万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2DK
36.45㎡
3階 南
1LDK
36.45㎡
3階 南
1LDK
38.6㎡
4階 南
1LDK
38.6㎡
4階 北西
1LDK
36.45㎡
4階 北東
ワンルーム
18.6㎡
5階 北西
1K
21.72㎡
6階 北西
1K
20.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.45㎡ | 北西 | 2階 北西(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.45㎡ | 南 | 3階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.6㎡ | 南 | 3階 南(38.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.6㎡ | 南 | 4階 南(38.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.45㎡ | 北西 | 4階 北西(36.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.6㎡ | 北東 | 4階 北東(18.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.72㎡ | 北西 | 5階 北西(21.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.48㎡ | 北西 | 6階 北西(20.48㎡)を無料査定する |
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ワコー本駒込マンションの存在する東京都文京区本駒込５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 49万円 | 1975年10月 | 49.91㎡ | 1.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 49万円 | 1975年10月 | 49.91㎡ | 1.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 149.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 149.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 147.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 147.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 150.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 150.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.08㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.08㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.08㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1982年10月 | 53.33㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1982年10月 | 53.33㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1982年10月 | 53.33㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 45.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1990年4月 | 46.57㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年5月 | 40.64㎡ | 97.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年5月 | 40.64㎡ | 97.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1990年4月 | 46.57㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年5月 | 40.64㎡ | 97.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 172.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 172.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2014年1月 | 64.06㎡ | 179.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2014年1月 | 64.06㎡ | 179.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1979年11月 | 66.42㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,100万円 | 2006年8月 | 50.31㎡ | 101.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,100万円 | 2006年8月 | 50.31㎡ | 101.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,530万円 | 2024年2月 | 25.32㎡ | 139.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 50.87㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 50.87㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 2024年2月 | 66.06㎡ | 219.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 97.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 97.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 112.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 112.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 112.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 130.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 130.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 130.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 130.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,598万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 142.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年4月 | 63.01㎡ | 115.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1997年7月 | 78.23㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1997年7月 | 78.23㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 41.48㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 41.48㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2014年10月 | 70.52㎡ | 169.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2014年10月 | 70.52㎡ | 169.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 66.12㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 66.12㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 57.7㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 57.7㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 29.6㎡ | 66.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 38.36㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 29.6㎡ | 66.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1982年4月 | 25.44㎡ | 68.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1982年4月 | 25.44㎡ | 68.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2024年2月 | 74.67㎡ | 220.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 62.13㎡ | 160.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 62.13㎡ | 160.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 130.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 103.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 103.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 130.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３ー５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１１ | 1980年9月 | 32.58㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１１−２ | 2013年5月 | 20.71㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−９ | 1981年2月 | 32.99㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込パークハウス | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１５ | 1998年10月 | 62.36㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１ | 2013年4月 | 60.49㎡〜 | 7,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１５ | 1997年4月 | 71.46㎡〜 | 8,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込第6 | 東京都豊島区駒込１丁目９−８ | 1985年5月 | 22.71㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ - | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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