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高島平第2サンパワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,198万円 〜 1,761万円 （111万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平９丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高島平第2サンパワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高島平第2サンパワーは、1976年07月に竣工し、地上6階建てのマンションです。都営三田線「西台」駅から徒歩6分の好立地にあります。49戸の総戸数をもち、マンションの魅力がしっかりと伝わる特徴があります。
周辺には様々な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート板橋市場通り店（229m）、ファミリーマート板橋高島平団地前店（301m）、ローソン高島平八丁目店（329m）が利用できます。また、スーパーとしては高島平とうきゅう（134m）、わくわく広場高島平とうきゅう店（195m）、アコレ高島平八丁目店（341m）などがあり、買い物にも便利な立地です。
飲食店もたくさんあります。マクドナルド高島平メトロエム店（162m）、メトロ・エム高島平（173m）、栄来（211m）、さくら亭（211m）、仁川（220m）など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。高橋医院（69m）、土屋歯科クリニック（211m）、高島平中央総合病院（224m）などがあり、健康面のサポートも充実しています。薬局もココカラファイン高島平店（188m）、すみれ薬局（238m）、ゆみ薬局高島平店（268m）など、利用しやすい位置にあります。
公共施設では、高島平警察署高島平駅前交番（586m）が近くにあり、安心して生活できる環境です。また、徳丸ケ原公園（617m）には自然を楽しむこともできます。
学校や保育園も充実しており、東京都立板橋特別支援学校（260m）、板橋区立高島第一中学校（486m）、板橋区立高島第六小学校（573m）などが周辺にあります。保育園や幼稚園もひまわり保育所（220m）、高島平すみれ保育園（281m）、こうま幼稚園（308m）などが利用できます。
以上のように、高島平第2サンパワーは周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。確かな管理体制と共用施設も充実しており、住まいに高い利便性が求められる方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
高島平第2サンパワーの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 川口市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格
高島平第2サンパワーの最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高島平第2サンパワーは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
41.64㎡
1階 北
１ＬＤＫ
41.64㎡
1階 北
3DK
52.08㎡
2階 北
2LDK
45.9㎡
2階 北
2DK
38.7㎡
2階 北
1LDK
41.64㎡
2階 北
2DK
41.64㎡
3階 北
2K
41.64㎡
3階 北
2DK
41.64㎡
4階 北
2DK
35.77㎡
4階 北
2LDK
52.08㎡
4階 北
2DK
41.64㎡
4階 北
1LDK
41.64㎡
4階 北
２ＤＫ
41.64㎡
4階 北
2DK
41.06㎡
4階 北
2DK
38.7㎡
4階 南
1LDK
52.56㎡
4階 北
２ＤＫ(洋 6･8.2 DK 6)
35.77㎡
6階 北
3DK
38.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.64㎡ | 北 | 1階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 41.64㎡ | 北 | 1階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.9㎡ | 北 | 2階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.7㎡ | 北 | 2階 北(38.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.64㎡ | 北 | 2階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.64㎡ | 北 | 2階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 41.64㎡ | 北 | 3階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.64㎡ | 北 | 3階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.77㎡ | 北 | 4階 北(35.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.08㎡ | 北 | 4階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.64㎡ | 北 | 4階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.64㎡ | 北 | 4階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 41.64㎡ | 北 | 4階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.06㎡ | 北 | 4階 北(41.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.7㎡ | 北 | 4階 北(38.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.56㎡ | 南 | 4階 南(52.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 6･8.2 DK 6) | 35.77㎡ | 北 | 4階 北(35.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 38.7㎡ | 北 | 6階 北(38.7㎡)を無料査定する |
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高島平第2サンパワーの存在する東京都板橋区高島平９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 21.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 71.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 670万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 33.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 67.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 34.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 63.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.4㎡ | 47.4万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1978年1月 | 35.64㎡ | 19.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 780万円 | 1977年2月 | 29.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 38.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1992年2月 | 15.0㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 820万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 65.41㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,640万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 103.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 96.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 37.8㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 67.81㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 43.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1987年3月 | 54.87㎡ | 15.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 55.01㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1988年9月 | 19.84㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 16.77㎡ | 36.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 53.16㎡ | 29.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 36.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 71.01㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1976年2月 | 45.9㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 33.93㎡ | 28.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 64.35㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1978年3月 | 29.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 570万円 | 1988年8月 | 17.4㎡ | 32.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 32.74㎡ | 59.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 53.6万円 | 1 | 1DK |
高島平第2サンパワーの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３２−１６ | 2019年2月 | 25.42㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオン高島平パークアベニュー | 東京都板橋区高島平８丁目１７−１５ | 1994年2月 | 57.11㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平1 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１２ | 1994年5月 | 18.9㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３３−６ | 1976年8月 | 48.6㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平駅前 | 東京都板橋区高島平８丁目１２−４ | 1996年2月 | 63.7㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山久マンション塩野 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平８丁目２７−１１ | 1976年9月 | 54.71㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閣コーポ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目２０−１０ | 1975年3月 | 33.63㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１０−７ | 1993年4月 | 18.36㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイム高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目６−１０ | 1999年6月 | 74.32㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン高島平アップレッソ | 東京都板橋区高島平８丁目７−２ | 2005年5月 | 32.01㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1サンパワー | 東京都板橋区高島平８丁目１２−１ | 1976年11月 | 31.5㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目１１−５ | 1992年1月 | 57.11㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１９−１１ | 1986年10月 | 16.05㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武高島平サンライトマンション | 東京都板橋区高島平８丁目３３−２ | 1975年3月 | 32.16㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西台2 | 東京都板橋区高島平９丁目１１−１ | 2007年9月 | 20.43㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２−１０ | 2016年7月 | 25.46㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平９丁目２７−１３ | 1975年7月 | 30.6㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイリス西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２ー９ | 2016年7月 | 23.37㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールズプレイスアゼスト高島平 | 東京都板橋区高島平９丁目１６−４ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |