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エンゼルハイム大森第6

エンゼルハイム大森第6の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
3,691万円 〜 4,735万円
（224万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１６−２
築年月1985年2月
総階数5階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム大森第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム大森第6」は、1985年02月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は54戸です。マンションまでの交通手段は、京急本線「大森町」駅から徒歩11分となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さや便利さにあります。食料品や日用品の買い物に便利なコンビニは近くに複数あります。例えば、ファミリーマート大森西四丁目店やローソン大森西四丁目店は、それぞれ徒歩約140m、148mの距離に位置しています。さらに、スーパーマーケットとしては、Food warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店やライフ マチノマ大森店が徒歩約375m、424mの距離にあります。また、豊作やまるやまそば店、丸山、フジタ、らぁーめん和などの飲食店も周辺に点在しており、好みのお店を選ぶことができます。

健康や安心の面にも配慮されており、和光の園や社会福祉法人松風会、特別養護老人ホーム 花みずきなど、病院や介護施設も近くにあります。また、アサヒ薬局医大前店や共創未来大森薬局、大森ロイヤル薬局といった薬局も徒歩圏内にあり、医療面でも安心が持てる環境です。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。machinoma(マチノマ)大森や梅森プラットフォームといった商業施設が徒歩約404m、499mの距離に位置し、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室や大森警察署 大森西交番、東邦大学医学メディアセンター図書館などの公共施設も近くにあります。

また、自然を楽しむことができる公園も周辺には存在します。大森西四丁目公園やさくら通り三丁目公園、大森三輪公園などは、それぞれ徒歩約116m、311m、338mの距離に位置しています。

さらに、子育て世帯にとっても便利な環境となっており、大森西児童館や私立東邦大学大森キャンパス、大森第三放課後ひろばといった学校や保育施設が周辺にあります。

以上のような周辺施設の充実や住環境の良さから、「エンゼルハイム大森第6」は大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム大森第6の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム大森第6の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大森第6は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.9万円に比べて、築40年以上では198.0万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム大森第6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
54.54㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
4LDK
69.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
69.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4DK
69.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3DK
54.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＳＬＤＫ(洋 6･4.5　LDK 10　S 4)
59.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.54㎡ 東 1階 東(54.54㎡)を無料査定する
1 4LDK 69.12㎡ 北東 1階 北東(69.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.12㎡ 南西 2階 南西(69.12㎡)を無料査定する
2 4DK 69.12㎡ 北 2階 北(69.12㎡)を無料査定する
2 3DK 54.54㎡ 東 2階 東(54.54㎡)を無料査定する
2 2SDK 59.4㎡ 南西 2階 南西(59.4㎡)を無料査定する
4 ２ＳＬＤＫ(洋 6･4.5　LDK 10　S 4) 59.45㎡ 北 4階 北(59.45㎡)を無料査定する
4 2SLDK 59.4㎡ 北 4階 北(59.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.4㎡ 南西 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム大森第6の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,380万円2002年11月55.96㎡78.3万円12LDK
2024年7月4,380万円2002年11月55.96㎡78.3万円12LDK
2024年7月4,698万円2000年2月59.35㎡79.2万円12LDK
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2024年7月6,480万円2009年3月76.3㎡84.9万円53LDK
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2024年7月2,180万円2007年11月25.46㎡85.6万円91K
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2024年7月3,990万円1978年7月59.05㎡67.6万円13LDK
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2024年7月4,280万円1985年3月51.84㎡82.6万円33LDK
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2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
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2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
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2024年7月2,980万円1984年5月40.74㎡73.1万円61LDK
2024年7月2,980万円1984年5月40.74㎡73.1万円61LDK
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2024年7月4,990万円1984年5月70.18㎡71.1万円53LDK
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2024年7月4,990万円1984年5月70.18㎡71.1万円53LDK
2024年7月6,680万円2021年1月58.29㎡114.6万円42LDK
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2024年7月6,580万円2014年6月67.82㎡97.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年9月61.6㎡71.1万円13LDK
2024年7月4,380万円1996年9月61.6㎡71.1万円13LDK
2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月58.27㎡54.7万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月58.27㎡54.7万円12LDK
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2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
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2024年7月6,180万円2016年2月64.61㎡95.7万円23LDK
2024年7月6,180万円2016年2月64.61㎡95.7万円23LDK
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2024年7月2,490万円2007年4月25.32㎡98.3万円61K
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2024年7月2,490万円2007年4月25.32㎡98.3万円61K
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2024年7月1,200万円1991年3月19.5㎡61.5万円11K
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2024年7月4,580万円1978年11月73.16㎡62.6万円14LDK
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2024年7月4,099万円1980年1月53.2㎡77.0万円92LDK
2024年7月2,000万円2007年11月25.55㎡78.3万円81R
2024年7月2,000万円2007年11月25.55㎡78.3万円81R
2024年7月2,000万円2007年11月25.55㎡78.3万円81R
2024年7月4,590万円1981年7月62.28㎡73.7万円73LDK
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2024年7月4,900万円2021年6月41.01㎡119.5万円21LDK
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2024年7月4,900万円2021年6月41.01㎡119.5万円21LDK
2024年7月2,980万円1979年11月61.56㎡48.4万円12LDK
2024年7月2,980万円1979年11月61.56㎡48.4万円12LDK
2024年6月4,490万円1992年9月50.02㎡89.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月4,798万円1981年1月74.1㎡64.8万円24LDK
2024年6月4,798万円1981年1月74.1㎡64.8万円24LDK
2024年6月1,980万円1997年7月41.5㎡47.7万円11LDK
2024年6月2,980万円1978年10月48.95㎡60.9万円51LDK
2024年6月2,980万円1978年10月48.95㎡60.9万円51LDK
2024年6月2,980万円1978年10月48.95㎡60.9万円51LDK
2024年6月1,300万円1992年6月25.06㎡51.9万円21R
2024年6月1,300万円1992年6月25.06㎡51.9万円21R
2024年6月3,390万円1979年2月61.6㎡55.0万円22LDK
2024年6月3,390万円1979年2月61.6㎡55.0万円22LDK
2024年6月880万円1991年3月18.35㎡48.0万円11R
2024年6月880万円1991年3月18.35㎡48.0万円11R
2024年6月3,790万円1981年7月59.33㎡63.9万円32LDK
2024年6月3,790万円1981年7月59.33㎡63.9万円32LDK
2024年6月900万円1989年4月16.64㎡54.1万円41K
2024年6月900万円1989年4月16.64㎡54.1万円41K
2024年6月3,190万円1978年7月54.65㎡58.4万円32LDK
2024年6月3,190万円1978年7月54.65㎡58.4万円32LDK
2024年6月3,190万円1978年7月54.65㎡58.4万円32LDK
2024年6月5,990万円2009年2月75.02㎡79.8万円53LDK
2024年6月5,990万円2009年2月75.02㎡79.8万円53LDK
2024年6月5,990万円2009年2月75.02㎡79.8万円53LDK
2024年6月3,199万円1983年7月47.86㎡66.8万円31LDK
2024年6月3,199万円1983年7月47.86㎡66.8万円31LDK
2024年6月5,550万円1996年2月64.0㎡86.7万円63LDK
2024年6月5,550万円1996年2月64.0㎡86.7万円63LDK
2024年6月3,680万円1991年3月35.96㎡102.3万円31LDK
2024年6月3,680万円1991年3月35.96㎡102.3万円31LDK
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2024年6月4,480万円1996年9月61.6㎡72.7万円23LDK
2024年6月4,480万円1996年9月61.6㎡72.7万円23LDK
2024年6月1,000万円1992年3月16.9㎡59.2万円61R
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソアブール池上東京都大田区中央８丁目７−１８2005年10月20.06㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
グラビス蒲田東京都大田区中央８丁目１７−１７1990年2月15.49㎡〜918万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル池上3番館東京都大田区中央８丁目２−５2001年2月20.0㎡〜1,643万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル蒲田3東京都大田区中央８丁目１９−７1998年8月57.5㎡〜3,947万円〜このマンションの相場を見る
マンション池上東京都大田区中央８丁目２−２０1970年11月37.17㎡〜1,954万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大田中央東京都大田区中央８丁目３２−１７1998年7月50.62㎡〜3,689万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ池上東京都大田区中央８丁目６−１2006年3月53.68㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大森町エクセレントステージ東京都大田区大森西５丁目３０−５2002年1月55.48㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルイン大森東京都大田区大森西５丁目２８−９1988年4月19.54㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
メイツ大森東京都大田区大森西５丁目２９−７1980年1月53.2㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ・リベル大森西東京都大田区大森西５丁目６ー５1991年3月35.96㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森西東京都大田区大森西５丁目２８−１1998年10月18.29㎡〜1,357万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森ウエスト東京都大田区大森西５丁目２７−９2013年10月20.8㎡〜1,951万円〜このマンションの相場を見る
ウエストスクエア大森東京都大田区大森西５丁目３０−１2010年12月30.87㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大森町N’sスクエア東京都大田区大森西５丁目２８−１０2021年1月34.05㎡〜3,698万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大森東京都大田区大森西５丁目２３−４1992年2月55.51㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ大森町駅前東京都大田区大森西５丁目１０−４2016年9月38.52㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森西東京都大田区大森西５丁目６−４1998年3月18.66㎡〜1,539万円〜このマンションの相場を見る
エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
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