ステージファースト駒沢の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,792万円〜 2,792万円（366万円〜 366万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都世田谷区上馬４丁目１ー２
築年月	2011年9月
総階数	11階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩4分三軒茶屋駅徒歩14分西太子堂駅徒歩16分

ステージファースト駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト駒沢」は、東京都世田谷区にあるマンションです。交通の利便性も抜群で、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。総戸数は47戸で、地上11階建ての建物です。2011年に竣工された新しいマンションで、住み手には安心と快適さを提供しています。

ステージファースト駒沢の魅力は、周辺環境の充実にあります。コンビニエンスストアは、セブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートなどが近くにあります。最寄りのセブンイレブンは徒歩13m、ナチュラルローソンは徒歩46m、ファミリーマートは徒歩93mという距離です。これらのお店が近くにあるので、日常の買い物にも便利です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。オオゼキやまいばすけっと、マルエツなどが徒歩数分の距離にあります。たとえば、オオゼキは徒歩85ｍ、まいばすけっとは徒歩165m、マルエツは徒歩393mという距離です。これらのスーパーマーケットでの買い物も手軽に行えます。

飲食店も充実しており、あんどれや居酒屋むらさき、スナツク伊代、つるや鮨、志ら井そば店などが周辺にあります。最寄りのあんどれや居酒屋むらさきは徒歩74mと非常に近く、スナツク伊代やつるや鮨、志ら井そば店も徒歩数分の距離に位置しています。

健康面のサポートも万全で、ミサキ歯科クリニックや関屋デンタルクリニック駒沢、草間歯科医院などの歯科医院が近くにあります。最寄りのミサキ歯科クリニックは徒歩78m、関屋デンタルクリニック駒沢は徒歩105m、草間歯科医院は徒歩239mという距離です。また、薬局も近くにあり、トモズやまゆり薬局、みなと薬局などが徒歩数分の距離に位置しています。

さらに、ステージファースト駒沢の周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。世田谷警察署上馬交番や野沢区民集会所、上馬地区会館が近くにあり、安心して暮らせる環境です。また、野沢二丁目公園や国際動物専門学校本館、インターナショナル・アフタースクールコトリバ駒沢校なども徒歩数分の距離に位置しています。さらに、NES International School(ネスインターナショナルスクール) 世田谷駒沢校や駒沢プチ・クレイシュ、オリービア保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、お子さまを育てる環境にも適しています。

ステージファースト駒沢は、駅から徒歩4分というアクセスの良さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを実現する魅力あるマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ステージファースト駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト駒沢は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価536.2万円に比べて、築40年以上では245.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

25.19㎡

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ステージファースト駒沢の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,250万円	1999年6月	20.47㎡	109.9万円	7	1K
2024年7月	2,250万円	1999年6月	20.47㎡	109.9万円	7	1K
2024年7月	12,500万円	2018年11月	54.15㎡	230.8万円	6	2LDK
2024年7月	5,980万円	1983年5月	57.98㎡	103.1万円	11	1LDK
2024年7月	5,980万円	1983年5月	57.98㎡	103.1万円	11	1LDK
2024年7月	6,290万円	1992年7月	50.3㎡	125.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,290万円	1992年7月	50.3㎡	125.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,290万円	1992年7月	50.3㎡	125.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,680万円	1995年9月	62.1㎡	107.6万円	3	3LDK
2024年7月	6,680万円	1995年9月	62.1㎡	107.6万円	3	3LDK
2024年7月	14,580万円	2012年2月	71.3㎡	204.5万円	7	3LDK
2024年7月	14,580万円	2012年2月	71.3㎡	204.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,890万円	1996年4月	30.17㎡	95.8万円	2	1K
2024年7月	2,890万円	1996年4月	30.17㎡	95.8万円	2	1K
2024年7月	2,890万円	1996年4月	30.17㎡	95.8万円	2	1K
2024年7月	4,980万円	1986年1月	55.61㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	1986年1月	55.61㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	1986年1月	55.61㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年7月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年7月	9,998万円	2000年5月	95.15㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,098万円	1981年10月	39.82㎡	77.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,098万円	1981年10月	39.82㎡	77.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,098万円	1981年10月	39.82㎡	77.8万円	4	1LDK
2024年7月	750万円	1979年5月	14.53㎡	51.6万円	1	1R
2024年7月	9,998万円	2000年5月	98.15㎡	101.9万円		3LDK
2024年6月	4,480万円	1985年4月	50.76㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	1985年4月	50.76㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	1985年4月	50.76㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	1985年4月	50.76㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	1985年4月	50.76㎡	88.3万円	5	2LDK
2024年6月	9,998万円	2000年5月	121.34㎡	82.4万円	1	3LDK
2024年6月	9,998万円	2000年5月	98.15㎡	101.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1980年5月	34.5㎡	66.1万円	2	1LDK
2024年6月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	4	3LDK
2024年6月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	4	3LDK
2024年6月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1992年4月	19.82㎡	70.6万円	3	1R
2024年6月	1,400万円	1992年4月	19.82㎡	70.6万円	3	1R
2024年6月	2,499万円	1970年11月	31.47㎡	79.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,499万円	1970年11月	31.47㎡	79.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,499万円	1970年11月	31.47㎡	79.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,598万円	1974年5月	46.62㎡	77.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,130万円	1979年5月	14.01㎡	80.7万円	2	1R
2024年6月	2,480万円	1970年11月	28.79㎡	86.1万円	4	1K
2024年6月	2,480万円	1970年11月	28.79㎡	86.1万円	4	1K
2024年6月	2,480万円	1970年11月	28.79㎡	86.1万円	4	1K
2024年6月	3,240万円	1970年11月	41.29㎡	78.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,240万円	1970年11月	41.29㎡	78.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,240万円	1970年11月	41.29㎡	78.5万円	3	1LDK
2024年6月	4,750万円	1998年2月	41.1㎡	115.6万円	9	1LDK
2024年6月	3,090万円	1996年4月	30.7㎡	100.7万円	2	1K
2024年6月	3,090万円	1996年4月	30.7㎡	100.7万円	2	1K
2024年6月	3,090万円	1996年4月	30.7㎡	100.7万円	2	1K
2024年6月	5,860万円	2003年9月	43.1㎡	136.0万円	10	1LDK
2024年6月	5,860万円	2003年9月	43.1㎡	136.0万円	10	1LDK
2024年6月	3,160万円	1970年11月	41.01㎡	77.1万円	2	1LDK
2024年6月	3,160万円	1970年11月	41.01㎡	77.1万円	2	1LDK
2024年6月	3,160万円	1970年11月	41.01㎡	77.1万円	2	1LDK
2024年6月	1,880万円	1983年1月	17.76㎡	105.9万円	7	1R
2024年6月	1,880万円	1983年1月	17.76㎡	105.9万円	7	1R
2024年6月	1,880万円	1983年1月	17.76㎡	105.9万円	7	1R
2024年6月	3,580万円	1978年11月	36.6㎡	97.8万円	6	1R
2024年6月	3,580万円	1978年11月	36.6㎡	97.8万円	6	1R
2024年6月	6,180万円	1997年2月	59.76㎡	103.4万円	2	1LDK
2024年6月	6,180万円	1997年2月	59.76㎡	103.4万円	2	1LDK
2024年5月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	5	3LDK
2024年5月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	5	3LDK
2024年5月	9,580万円	2011年2月	71.31㎡	134.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,000万円	1997年9月	19.3㎡	103.6万円	2	1R
2024年5月	2,000万円	1997年9月	19.3㎡	103.6万円	2	1R
2024年5月	2,000万円	1997年9月	19.3㎡	103.6万円	2	1R
2024年5月	12,980万円	2020年8月	64.23㎡	202.1万円	5	2LDK
2024年5月	5,980万円	1970年11月	68.69㎡	87.1万円	10	3LDK
2024年5月	5,980万円	1970年11月	68.69㎡	87.1万円	10	3LDK
2024年5月	5,980万円	1970年11月	68.69㎡	87.1万円	10	3LDK
2024年5月	2,020万円	2004年11月	21.89㎡	92.3万円	3	1K
2024年5月	1,480万円	1986年11月	16.75㎡	88.4万円	2	1R
2024年5月	6,780万円	2003年10月	61.44㎡	110.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	61.44㎡	110.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,430万円	1999年8月	41.18㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年5月	1,400万円	1991年1月	18.0㎡	77.8万円	4	1K
2024年5月	4,680万円	1983年5月	48.2㎡	97.1万円	11	2LDK
2024年5月	4,680万円	1983年5月	48.2㎡	97.1万円	11	2LDK
2024年4月	8,880万円	2001年5月	80.5㎡	110.3万円	2	2LDK
2024年4月	8,880万円	2001年5月	80.5㎡	110.3万円	2	2LDK
2024年4月	7,780万円	2021年8月	63.92㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,780万円	2021年8月	63.92㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,080万円	2016年2月	74.99㎡	94.4万円	3	3LDK
2024年4月	7,080万円	2016年2月	74.99㎡	94.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,080万円	1977年6月	39.23㎡	78.5万円	4	1LDK
2024年4月	6,490万円	2016年3月	78.03㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年4月	6,490万円	2016年3月	78.03㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	1970年11月	33.49㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年4月	2,990万円	1970年11月	33.49㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年4月	2,990万円	1970年11月	33.49㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	2003年9月	43.1㎡	115.5万円	10	1LDK
2024年4月	4,980万円	2003年9月	43.1㎡	115.5万円	10	1LDK
2024年4月	6,480万円	2003年9月	53.88㎡	120.3万円	7	1LDK
2024年4月	6,480万円	2003年9月	53.88㎡	120.3万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

シティタワー駒沢大学ステーションコート

東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３

築年月：2018年11月

専有面積：54.15㎡〜

相場価格：9,726万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	9,726万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤	東京都世田谷区上馬３丁目７−７	2008年5月	21.47㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学	東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６	1984年12月	61.69㎡〜	6,171万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前	東京都世田谷区上馬３丁目１４−９	2000年8月	20.92㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス三軒茶屋	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３	2016年3月	73.33㎡〜	7,158万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル上馬A棟	東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４	1991年1月	65.07㎡〜	6,773万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1998年11月	18.56㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２	1992年4月	17.88㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
アパートメンツ駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目１３−２	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカディア駒沢４５	東京都世田谷区上馬４丁目３１−８	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１	2003年10月	21.31㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１６	1984年3月	32.33㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
上馬アパートメンツ	東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５	1967年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアースコード駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１	2006年10月	42.33㎡〜	4,924万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１２	1988年6月	16.62㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
マツグママンション	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス	東京都世田谷区上馬４丁目１７−８	1968年8月	42.91㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレール上馬	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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ステージファースト駒沢について

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