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メインステージ亀戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,181万円 〜 2,307万円 （311万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸８丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ亀戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ亀戸」は、東京・亀戸エリアに位置する、地上11階建てのマンションです。竣工は2010年10月で、総戸数は64戸です。交通アクセスも便利で、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が点在していることです。まず、身近な生活をサポートするコンビニは、徒歩数分の距離にローソン亀戸水神店(227m)やファミリーマート亀戸四丁目店(416m)、ファミリーマート墨田東あずま駅前店(511m)があります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、たとえばロピア平井島忠ホームズ店(243m)やダイエー立花団地店(559m)、まいばすけっと江東亀戸5丁目店(598m)などが利用可能です。
また、飲食店にも恵まれており、喫茶 東京郊外(191m)や水神そば(249m)、一口茶屋平井島忠ホームズ店(280m)、白雪小町(合同会社)(284m)、ミスターデンジャー立花本店(291m)などが徒歩圏内に存在します。
医療施設や薬局も、近くに充実しています。クレア訪問看護ステーション立花営業所(194m)やみよしビル歯科医院(229m)、特別養護老人ホームたちばなホーム(317m)などの病院が利用できます。また、ファーマライズ薬局亀戸店(440m)やみずほ薬局(519m)、たちばな薬局(538m)といった薬局も徒歩圏内にあり、薬の調達もスムーズです。
さらに、公共施設も充実しています。亀戸水神地区集会所(95m)やたちばな高齢者支援総合センター(325m)、また城東警察署水神森地域安全センター(350m)が利用できます。
自然を満喫するための公園も周辺に点在しています。香取児童遊園(293m)や六軒児童遊園(380m)、亀戸中央公園(442m)など、散歩やお子様との遊びに最適です。
教育施設に関しても、江東区立第二亀戸中学校(137m)や東京都立江東商業高校(231m)、東北大学国際会計政策大学院(478m)といった学校が近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。さらに保育園・幼稚園も墨田区立立花幼稚園(329m)や平井第二保育園(334m)、墨田区立たちばな認定こども園(498m)といった施設が近くにあります。
周辺環境から利便性・快適性を重視した「メインステージ亀戸」は、お住まいに求める方にぴったりのマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
メインステージ亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ亀戸は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では172.1万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1K
23.15㎡
2階 南東
1K
23.15㎡
3階 西
1K
23.15㎡
4階 北西
1K
23.15㎡
10階 北西
1K
23.15㎡
11階 北西
ワンルーム
23.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 23.15㎡ | 北西 | 1階 北西(23.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.15㎡ | 南東 | 2階 南東(23.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.15㎡ | 西 | 3階 西(23.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.15㎡ | 北西 | 4階 北西(23.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.15㎡ | 北西 | 10階 北西(23.15㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 23.15㎡ | 北西 | 11階 北西(23.15㎡)を無料査定する |
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メインステージ亀戸の存在する東京都江東区亀戸８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 104.44㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 56.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.2㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−５ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 東京都墨田区立花３丁目１６−１ | 2003年11月 | 58.01㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |