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和泉府中ファミリーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 331万円 〜 366万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府和泉市弥生町１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性
和泉府中ファミリーマンションの存在する大阪府和泉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,109 | 100.0 |
| 2020年 | 186,251 | 100.1 |
| 2025年 | 184,227 | 99.0 |
| 2030年 | 180,803 | 97.1 |
| 2035年 | 176,575 | 94.9 |
| 2040年 | 171,767 | 92.3 |
| 2045年 | 166,540 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 泉大津市, 高石市, 堺市南区, 岸和田市, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和泉府中駅の築年数で見たマンション価格
和泉府中ファミリーマンションの最寄り和泉府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。和泉府中ファミリーマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.7万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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和泉府中ファミリーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
２ＬＤＫ
45.49㎡
1階 南西
2LDK
45.45㎡
2階 南西
2LDK
45.49㎡
4階 南西
2LDK
48.05㎡
4階 北
3K
48.39㎡
5階 北
2DK
45.72㎡
5階 北
3K
48.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 45.49㎡ | 南西 | 1階 南西(45.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 45.45㎡ | 南西 | 1階 南西(45.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.49㎡ | 南西 | 2階 南西(45.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.05㎡ | 南西 | 4階 南西(48.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 48.39㎡ | 北 | 4階 北(48.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.72㎡ | 北 | 5階 北(45.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 48.39㎡ | 北 | 5階 北(48.39㎡)を無料査定する |
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和泉府中ファミリーマンションの存在する大阪府和泉市弥生町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 348万円 | 1970年8月 | 45.49㎡ | 7.7万円 | 2 | 3K |
| 2023年8月 | 498万円 | 1970年8月 | 45.45㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 460万円 | 1970年8月 | 48.39㎡ | 9.5万円 | 4 | 3K |
| 2023年5月 | 350万円 | 1970年8月 | 48.39㎡ | 7.2万円 | 5 | 3K |
| 2021年9月 | 390万円 | 1970年8月 | 45.49㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 330万円 | 1970年8月 | 45.72㎡ | 7.2万円 | 5 | 2DK |
| 2017年12月 | 499万円 | 1970年8月 | 48.39㎡ | 10.3万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 560万円 | 1970年8月 | 48.05㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 390万円 | 1970年8月 | 45.49㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 和泉府中ファミリーマンション1号棟 | 大阪府和泉市弥生町１丁目１−１ | 1970年5月 | 45.49㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池Ｂ棟 | 大阪府和泉市池田下町 | 1984年2月 | 50.3㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 大阪府和泉市池田下町１７７９ー３ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池Ａ棟 | 大阪府和泉市池田下町１７７９−３−１ | 1984年2月 | 74.42㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池Ｃ棟 | 大阪府和泉市池田下町 | 1983年7月 | 48.12㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池3棟 | 大阪府和泉市池田下町１７７９−３ | 1983年7月 | 61.27㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 大阪府和泉市池田下町１７７９−３ | 1984年2月 | 66.87㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池 | 大阪府和泉市池田下町１７７９−３ | 1983年7月 | 53.55㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪本アパート | 大阪府和泉市阪本町７−１６ | 1973年3月 | 46.15㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中駅前第7ビル | 大阪府和泉市府中町１丁目１１−１１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレセア和泉府中 | 大阪府和泉市府中町１丁目２１ー２５ | 2014年1月 | 54.06㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉府中レジデンスタワー | 大阪府和泉市府中町１丁目２０−３ | 2011年1月 | 64.61㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺門和気団地 | 大阪府和泉市和気町４丁目７ | 1983年1月 | 74.18㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺門和気団地2号棟 | 大阪府和泉市和気町４丁目７−２ | 1983年1月 | 72.15㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺門和気団地4号棟 | 大阪府和泉市和気町４丁目７−４ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ和泉府中 | 大阪府和泉市府中町８丁目７−２７ | 1985年12月 | 63.72㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークA棟1番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−４ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−４ | 1989年11月 | 62.73㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−６ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−６ | 1990年11月 | 43.81㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |