高島平第3住宅3号棟の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,227万円〜 2,249万円（132万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/6

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平３丁目１１−３
築年月	1972年7月
総階数	11階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	高島平駅徒歩5分新高島平駅徒歩6分

高島平第3住宅3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高島平第3住宅3号棟」は、都営三田線「高島平」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は120戸で、地上11階建てであり、1972年に竣工されました。

周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩361mの場所にローソン高島平駅前店、徒歩443mの場所にセブンイレブン高島平駅前店、徒歩461mの場所にローソン新高島平駅店があります。スーパーも充実しており、徒歩99mの場所にJA東京あおばファ-マ-ズショップ「にりん草」、徒歩271mの場所にまいばすけっと高島平7丁目店、徒歩305mの場所に東武ストア高島平店があります。さらに、周辺にはパブフレンド、芝宏庵、株式会社味田中などの飲食店もあります。これらの施設は、徒歩289m〜306mの距離です。

医療施設も充実しており、徒歩109mには板橋区医師会病院があります。また、河野歯科医院と浅水歯科医院は、徒歩245m〜250mの距離にあります。薬局も徒歩245mのミナミ堂薬局や日本調剤高島平薬局、徒歩301mのクリエイトSD(エス・ディー) 高島平店などがあります。

公共施設も充実しており、板橋区立高島平図書館や高島平地域センター、板橋区高島平区民事務所などが徒歩160m〜163mの距離に位置しています。また、公園も近くにあり、徒歩160mの場所に高島平緑地公園や赤塚公園、徒歩327mの場所に赤塚公園サービスセンターがあります。

教育施設については、徒歩97mの場所に板橋区立高島第五小学校、徒歩108mの場所に板橋区医師会立看護高等専修学校、徒歩161mの場所に板橋区立児童館高島平があります。保育園や幼稚園も徒歩330m〜437mの距離に高島平もみじ保育園や高島平くるみ保育園、大東文化大学附属青桐幼稚園があります。

「高島平第3住宅3号棟」は、周辺の便利な施設へのアクセスが良く、住環境も大変暮らしやすいマンションです。また、株式会社味田中やちよだ鮨松坂屋ストア高島平店などの飲食店や、板橋区立高島平図書館や高島平地域センターなどの公共施設も近くにあります。周囲には充実した生活施設が揃っており、住民の生活を豊かにすることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第3住宅3号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 和光市, 練馬区, 朝霞市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第3住宅3号棟の最寄り高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高島平第3住宅3号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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高島平第3住宅3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階南西

2LDK

55.83㎡

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11階南西

3DK

55.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	55.83㎡	南西	9階南西(55.83㎡)を無料査定する
11	3DK	55.83㎡	南西	11階南西(55.83㎡)を無料査定する

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高島平第3住宅3号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,780万円	1974年10月	35.1㎡	50.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,100万円	1977年2月	33.04㎡	33.3万円	5	1LDK
2024年6月	1,780万円	1974年10月	35.1㎡	50.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,780万円	1974年10月	35.1㎡	50.7万円	1	1LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,780万円	1993年4月	37.8㎡	73.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,999万円	1983年2月	67.41㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	1983年11月	52.95㎡	50.6万円	6	2LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	38.66㎡	22.8万円	1	1LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	38.66㎡	22.8万円	1	1LDK
2024年5月	4,650万円	1976年10月	78.3㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	4,650万円	1976年10月	78.3㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	2,490万円	1972年7月	55.83㎡	44.6万円	10	2LDK
2024年5月	2,490万円	1972年7月	55.83㎡	44.6万円	10	2LDK
2024年5月	4,480万円	2015年5月	65.88㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,480万円	2015年5月	65.88㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1986年6月	51.66㎡	49.9万円	6	2LDK
2024年5月	600万円	1987年10月	19.76㎡	30.4万円	1	1R
2024年5月	1,980万円	1976年7月	41.64㎡	47.6万円	1	1LDK
2024年5月	980万円	1992年1月	21.58㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	980万円	1992年1月	21.58㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	1,980万円	1976年7月	41.64㎡	47.6万円	1	1LDK
2024年5月	4,780万円	2009年2月	74.28㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,780万円	2009年2月	74.28㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,500万円	1978年12月	76.79㎡	32.6万円	1	4LDK
2024年5月	2,180万円	1977年2月	48.3㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,180万円	1977年2月	48.3㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,180万円	1977年2月	48.3㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,300万円	2016年7月	27.26㎡	84.4万円	2	1K
2024年5月	2,300万円	2016年7月	27.26㎡	84.4万円	2	1K
2024年5月	3,980万円	1996年2月	66.7㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1996年2月	66.7㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,300万円	2016年7月	26.6㎡	86.5万円	2	1K
2024年5月	1,990万円	2017年1月	25.62㎡	77.7万円	5	1K
2024年5月	2,100万円	2007年9月	21.61㎡	97.2万円	2	1K
2024年5月	6,880万円	1991年9月	115.68㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年5月	790万円	1974年2月	24.82㎡	31.8万円	6	1K
2024年5月	2,499万円	1978年3月	50.98㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,499万円	1978年3月	50.98㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年5月	790万円	1974年2月	24.82㎡	31.8万円	6	1K
2024年5月	790万円	1974年2月	24.82㎡	31.8万円	6	1K
2024年5月	2,580万円	1972年7月	78.92㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,700万円	1972年7月	55.83㎡	30.4万円	7	2LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	56.54㎡	29.7万円	13	2LDK
2024年5月	2,250万円	1976年10月	40.39㎡	55.7万円	2	1LDK
2024年5月	750万円	1987年3月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	750万円	1987年3月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	2,180万円	1972年1月	56.54㎡	38.6万円	12	1LDK
2024年5月	1,950万円	1978年6月	56.0㎡	34.8万円	2	2LDK
2024年5月	640万円	1988年9月	16.82㎡	38.0万円	2	1R
2024年5月	1,180万円	1976年5月	38.96㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	38.96㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	42.74㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	42.74㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年5月	3,100万円	2024年1月	31.58㎡	98.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,100万円	2024年1月	31.58㎡	98.2万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1972年7月	55.83㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,250万円	2017年1月	25.95㎡	86.7万円	4	1K
2024年4月	2,250万円	2017年1月	26.0㎡	86.5万円	2	1K
2024年4月	1,880万円	1982年8月	64.35㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,970万円	2018年3月	25.51㎡	77.2万円	4	1K
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,970万円	2018年3月	25.51㎡	77.2万円	4	1K
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	3	2LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	3	2LDK
2024年4月	668万円	1988年9月	16.35㎡	40.9万円	4	1R
2024年4月	700万円	1988年9月	16.98㎡	41.2万円	3	1R
2024年4月	2,499万円	1978年3月	47.03㎡	53.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,499万円	1978年3月	47.03㎡	53.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,580万円	1983年8月	51.21㎡	50.4万円	1	2LDK
2024年4月	2,580万円	1983年8月	51.21㎡	50.4万円	1	2LDK
2024年4月	850万円	1976年7月	36.03㎡	23.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,950万円	2007年5月	32.74㎡	59.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,680万円	1972年7月	55.83㎡	30.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,800万円	1982年5月	84.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年4月	2,800万円	1982年5月	84.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年4月	690万円	1978年1月	35.64㎡	19.4万円	6	1LDK
2024年4月	3,090万円	1992年1月	57.33㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年4月	3,090万円	1992年1月	57.33㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,390万円	1976年11月	42.97㎡	32.3万円	2	1K
2024年4月	1,390万円	1976年11月	42.97㎡	32.3万円	2	1K
2024年4月	790万円	1992年2月	15.0㎡	52.7万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1974年7月	33.93㎡	40.7万円	1	1LDK
2024年4月	799万円	1993年4月	18.36㎡	43.5万円	4	1K
2024年4月	940万円	1987年7月	16.5㎡	57.0万円	9	1R
2024年4月	940万円	1987年7月	16.5㎡	57.0万円	9	1R
2024年4月	940万円	1987年7月	16.5㎡	57.0万円	9	1R
2024年4月	850万円	1988年9月	21.32㎡	39.9万円	10	1K

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近隣のマンション情報

新高島平ガーデンハウス

東京都板橋区高島平７丁目１８−１４

築年月：2000年10月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：3,188万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新高島平ガーデンハウス	東京都板橋区高島平７丁目１８−１４	2000年10月	55.1㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルム高島平	東京都板橋区高島平７丁目４７−１４	1981年12月	50.3㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高島平	東京都板橋区高島平７丁目２０−１０	1981年1月	63.88㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１８−１０	1976年1月	35.27㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
ウィリアGROWS高島平	東京都板橋区高島平７丁目２５−４	2019年2月	26.13㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平	東京都板橋区高島平７丁目２８−１２	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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パレステージ新高島平	東京都板橋区高島平７丁目１３	2024年1月	31.37㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
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高島平ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１９−１２	1974年3月	32.8㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ高島平	東京都板橋区高島平７丁目２１−１４	1976年11月	42.97㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト高島平	東京都板橋区高島平７丁目１９−１７	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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