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リビオ日本橋人形町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,324万円 〜 7,953万円 （440万円 〜 468万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 40.0㎡ 〜 56.91㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｶﾞｽ温水式床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
内廊下
1･2階店舗
リビオ日本橋人形町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リビオ日本橋人形町」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩1分の立地に魅力を持つマンションです。竣工は2009年1月で、地上16階建ての102戸が存在しています。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、マンションから徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあります。距離は最も近いもので38mから268mとなっています。また、飲食店も充実しており、天ぷらすずきや寿堂京菓子司、東八人形町店などがあります。病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
公共施設としては、中央区区民館人形町や久松警察署水天宮前交番、日本橋特別出張所が存在しています。また、蛎殻町公園や中央区立の日本橋小学校や有馬小学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も周辺に多数あります。
リビオ日本橋人形町は、交通の利便性や多彩な周辺施設、充実した生活環境といった点において魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
リビオ日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 江東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
リビオ日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ日本橋人形町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価519.4万円に比べて、築40年以上では289.5万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リビオ日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,299万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 156.7万円 | 12 | 1K |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2020年2月 | 40.68㎡ | 83.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,550万円 | 2018年6月 | 61.55㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 37.23㎡ | 66.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2009年1月 | 41.04㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年6月 | 18,900万円 | 1999年2月 | 40.48㎡ | 466.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 53.8万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀日本橋マンシオン | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３ | 1979年7月 | 18.6㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２５−５ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第3 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目９−９ | 2002年6月 | 19.57㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−４ | 2011年10月 | 43.53㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−６ | 1973年5月 | 41.9㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８ | 2010年3月 | 31.26㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１ | 2008年11月 | 43.69㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋箱崎 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８ | 1998年11月 | 20.99㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８ | 2002年5月 | 19.89㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |