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ベレーナ江ノ島の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベレーナ江ノ島の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ベレーナ江ノ島の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 茅ヶ崎市, 逗子市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江ノ島駅の築年数で見たマンション価格
ベレーナ江ノ島の最寄り江ノ島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベレーナ江ノ島は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.0万円に比べて、築40年以上では127.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベレーナ江ノ島の存在する神奈川県藤沢市片瀬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 320万円 | 1991年2月 | 99.86㎡ | 3.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,050万円 | 1998年3月 | 65.22㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 106.01㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 80.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬３７７−１ | 2002年11月 | 78.05㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽藤沢マンションＢ棟 | 神奈川県藤沢市片瀬 | 1977年5月 | 65.93㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽藤沢マンション | 神奈川県藤沢市片瀬３６０−１０ | 1977年7月 | 70.17㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬３９０−１４ | 2011年11月 | 58.25㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽藤沢マンションＡ棟 | 神奈川県藤沢市片瀬 | 1977年5月 | 70.17㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬３９０−１０５ | 1991年1月 | 70.21㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市片瀬３５７−６ | 2009年6月 | 60.84㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鵠沼柳小路 | 神奈川県藤沢市片瀬３８６−１ | 2004年11月 | 68.69㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１８−２４ | 2002年7月 | 64.32㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１７−５ | 2020年9月 | 54.03㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ片瀬江ノ島1番館 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１６−１７ | 1992年2月 | 54.79㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビックハート湘南海岸公園 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目６−１３ | 1992年3月 | 71.73㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール湘南海岸 | 神奈川県藤沢市片瀬４丁目９−１４ | 2002年3月 | 70.16㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９ | 2003年2月 | 75.28㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鎌倉腰越 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目 | 2003年1月 | 75.28㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目１１−１０ | 2012年5月 | 65.5㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−３３ | 1997年8月 | 64.8㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−５ | 1990年12月 | 99.54㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６−３５ | 1998年3月 | 65.22㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |