ディアレイシャス日暮里イーストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都荒川区東日暮里１丁目２９−９
築年月	2017年6月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	三ノ輪駅徒歩5分

ディアレイシャス日暮里イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ディアレイシャス日暮里イーストは、2017年6月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅へは徒歩5分の距離です。このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。

マンションから徒歩数百メートルの距離に、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。また、ヤマノヤストアやOlympic(オリンピック)といったスーパーもあり、生活の利便性が高いです。飲食店も豊富で、丸長鮨や興、大和屋、中華料理千住軒、ドミノ・ピザなどが近くにあります。

また、病院や薬局も多数存在し、ほっとケア荒川や西松医院、健遊館七福湯などが徒歩数十メートル圏内に位置しています。公共施設も充実しており、荒川警察署東日暮里交番や東日暮里ふれあい館、根岸社会教育館などが近くにあります。

また、根岸公園や東盛公園が徒歩数百メートル圏内に位置し、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも安心して住める環境です。

ディアレイシャス日暮里イーストは、周辺施設が徒歩圏内に揃っているため、生活に便利な環境です。魅力的なマンションであり、快適な暮らしができることでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ディアレイシャス日暮里イーストの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ディアレイシャス日暮里イーストの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス日暮里イーストは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では193.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ディアレイシャス日暮里イーストの存在する東京都荒川区東日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,180万円	2020年12月	63.13㎡	129.6万円	3	2LDK
2024年4月	9,500万円	2001年6月	76.18㎡	124.7万円	18	3LDK
2024年4月	5,680万円	2004年10月	56.8㎡	100.0万円	7	1SLDK
2024年4月	11,300万円	2014年9月	70.24㎡	160.9万円	33	2LDK
2024年3月	2,490万円	1982年1月	45.64㎡	54.6万円	6	2DK
2024年3月	3,980万円	1986年2月	60.08㎡	66.2万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1995年2月	55.68㎡	64.3万円	5	1LDK
2024年3月	1,200万円	1971年8月	35.55㎡	33.8万円	2	2DK
2024年3月	4,180万円	2016年6月	40.3㎡	103.7万円	2	1LDK
2024年3月	9,280万円	2016年8月	73.41㎡	126.4万円	11	2LDK
2024年3月	2,580万円	1987年10月	30.05㎡	85.9万円	3	2DK
2024年2月	7,480万円	2005年1月	85.48㎡	87.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,590万円	2015年10月	25.92㎡	99.9万円	4	1K
2024年2月	3,580万円	1997年4月	41.8㎡	85.6万円	10	1LDK
2024年2月	3,499万円	1990年4月	44.27㎡	79.0万円	5	2LDK
2024年2月	3,490万円	1989年2月	55.57㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年2月	9,980万円	2020年9月	74.38㎡	134.2万円	10	3LDK
2024年2月	8,700万円	2005年1月	67.87㎡	128.2万円	26	2LDK
2024年2月	1,800万円	1993年3月	25.76㎡	69.9万円	6	1DK
2024年2月	7,180万円	2021年3月	52.96㎡	135.6万円	14	-
2024年2月	2,430万円	2003年10月	20.1㎡	120.9万円	6	1K
2024年2月	5,980万円	2008年5月	70.33㎡	85.0万円	5	1SLDK
2024年2月	4,780万円	1996年5月	64.86㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	1986年2月	60.84㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年2月	6,280万円	2005年1月	59.79㎡	105.0万円	16	2LDK
2024年2月	6,980万円	2017年9月	53.84㎡	129.6万円	8	2LDK
2024年2月	5,090万円	1997年4月	53.94㎡	94.4万円	9	1LDK
2024年1月	6,980万円	2021年3月	52.96㎡	131.8万円	13	2LDK
2024年1月	8,480万円	2020年12月	69.76㎡	121.6万円	4	3LDK
2024年1月	7,480万円	2005年1月	83.42㎡	89.7万円	13	3LDK
2024年1月	2,700万円	1981年5月	46.75㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年1月	8,980万円	2014年9月	64.46㎡	139.3万円	18	3LDK
2024年1月	2,590万円	2015年10月	25.73㎡	100.7万円	8	1K
2024年1月	940万円	1988年10月	17.28㎡	54.4万円	1	1K
2024年1月	8,780万円	2020年12月	69.76㎡	125.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	1982年11月	49.09㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年1月	4,280万円	2018年3月	40.02㎡	106.9万円	4	1LDK
2024年1月	5,280万円	1995年2月	61.92㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,850万円	1995年3月	61.92㎡	78.3万円	14	3LDK
2023年12月	2,650万円	1982年6月	36.36㎡	72.9万円	5	1DK
2023年12月	5,880万円	2019年11月	55.0㎡	106.9万円	8	2LDK
2023年12月	4,780万円	2007年11月	60.0㎡	79.7万円	5	2LDK
2023年12月	5,280万円	1995年1月	58.55㎡	90.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,450万円	2014年9月	40.16㎡	110.8万円	6	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年12月	63.13㎡	126.4万円	5	2LDK
2023年12月	2,280万円	2010年3月	25.34㎡	90.0万円	3	1K
2023年12月	2,480万円	1992年11月	41.4㎡	59.9万円	3	1SDK
2023年12月	6,830万円	2021年2月	54.19㎡	126.0万円	11	2LDK
2023年12月	4,690万円	1986年2月	60.08㎡	78.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1990年9月	40.21㎡	74.4万円	5	2DK

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ティモーネ日暮里イースト

東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４

築年月：2015年10月

専有面積：25.83㎡〜

相場価格：2,417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ティモーネ日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４	2015年10月	25.83㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２	2006年12月	25.6㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目８−１	2017年4月	25.38㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪	東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１	2008年9月	40.21㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４	2011年3月	68.4㎡〜	5,412万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０	2021年1月	30.06㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７	2007年3月	25.11㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１	2017年10月	55.02㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ	東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０	1986年2月	51.48㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６	1995年8月	55.93㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス	東京都荒川区東日暮里２丁目２−９	2016年5月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷	東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５	1988年10月	16.56㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート	東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１	2010年7月	53.65㎡〜	3,921万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪	東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０	2007年1月	25.6㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
大和コーポ	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ	東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６	2021年11月	25.42㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７	1996年7月	64.2㎡〜	4,471万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2	東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３	1989年1月	16.8㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ	東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４	2014年10月	25.73㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９	1982年12月	20.33㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る

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