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ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 2,865万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢５丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟は、1990年03月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は27戸で、京王相模原線の「南大沢」駅から徒歩13分という好立地に位置しています。
住まいの魅力を伝えるために、周辺の施設に触れてみましょう。マンションから742mにはファミリーマート パオレ南大沢店があり、847mにセブンイレブン 南大沢駅前店、942mにローソン フォレストモール南大沢店があります。スーパーも近くにあり、196mの距離にオーケー 南大沢店や232mの距離に三徳南大沢店があります。また、飲食店も充実しており、204mの距離にリトルチャイナ南大沢店や559mの距離にタリーズコーヒー 三井アウトレットパーク多摩南大沢店、662mの距離に串かつ でんがな パオレ南大沢店などがあります。
周辺には病院や薬局もあり、200mの距離に小池歯科医院やミネ薬局南大沢店があります。商業施設も充実しており、742mの距離には駅まえダイニング 東京ミートレアや784mの距離にfab(ファブ) 南大沢があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。195mの距離には南大沢警察署 宮上駐在所があり、公園もたくさんあります。公園としては、141mの距離に南大沢みどりやま公園や257mの距離に小山内裏公園サービスセンター、260mの距離に上柚木ひだまり公園があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、190mの距離に八王子市立宮上中学校や292mの距離に八王子市立宮上小学校があります。
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。お近くの方はぜひ一度ご見学してみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
102.8㎡
3階 北
4LDK
102.8㎡
10階 南西
3LDK
107.89㎡
12階 南西
3LDK
107.35㎡
12階 東
3LDK
107.35㎡
12階 北
3LDK
107.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 102.8㎡ | 南 | 2階 南(102.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.8㎡ | 北 | 3階 北(102.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 107.89㎡ | 南西 | 10階 南西(107.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 107.35㎡ | 南西 | 12階 南西(107.35㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 107.35㎡ | 東 | 12階 東(107.35㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 107.35㎡ | 北 | 12階 北(107.35㎡)を無料査定する |
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ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,310万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 24.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,860万円 | 1989年8月 | 133.85㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1985年3月 | 96.23㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 98.31㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1985年3月 | 79.29㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢学園一番街３－３－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街5号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街1号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－１号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−３ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－５号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１２ | 1994年3月 | 93.0㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園6番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－６号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−６ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－９号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−９ | 1994年3月 | 78.74㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－４号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン南大沢学園五番街2号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－８号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−８ | 1996年3月 | 66.74㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１０号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ南大沢 | 東京都八王子市上柚木３丁目１ | 2002年3月 | 95.45㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 70.58㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |