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ディーセット荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,526万円 〜 9,453万円 （324万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上荻２丁目１５ー２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディーセット荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディーセット荻窪」は、2011年2月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩8分という抜群の交通アクセスがあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、ファミリーマート 杉並上荻二丁目店が徒歩20m、ローソン 南荻窪四丁目店が徒歩168mにあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 荻窪四面道店は徒歩339m、アキダイ荻窪店は徒歩356mの位置にあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、例えば四つ葉は徒歩66m、魚くまは徒歩136m、Cafe&BAR(カフェバー) オメガトーキョーは徒歩153mの場所にあります。また、病院や薬局も充実しており、ABCデンタルクリニックは徒歩180m、日本調剤上荻薬局は徒歩292mに位置しています。
さらに、「ディーセット荻窪」は周辺に公園や教育施設なども充実しています。最寄りの公園は上荻窪児童遊園で、徒歩80mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立 上荻学童クラブは徒歩304m、ピヨピヨおうちえんは徒歩176mに位置しています。
「ディーセット荻窪」は周辺施設の利便性に恵まれたマンションであり、交通アクセスも良いため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ディーセット荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ディーセット荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディーセット荻窪は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.68㎡ | 北 | 1階 北(76.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 94.5㎡ | 北東 | 2階 北東(94.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.77㎡ | 南西 | 3階 南西(76.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ディーセット荻窪の存在する東京都杉並区上荻２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1997年2月 | 52.48㎡ | 102.9万円 | 5 | 2SDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 78.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.34㎡ | 113.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 34.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 104.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 91.76㎡ | 92.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 55.0㎡ | 119.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 35.96㎡ | 105.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 71.9万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1984年4月 | 16.24㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 54.18㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.71㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1970年7月 | 30.4㎡ | 35.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 35.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 1998年11月 | 90.34㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 52.96㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2019年4月 | 36.84㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1980年3月 | 16.0㎡ | 55.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.45㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,590万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 22.57㎡ | 59.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 76.85㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 45.89㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1998年11月 | 92.42㎡ | 102.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 35.57㎡ | 69.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 35.45㎡ | 92.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1970年7月 | 48.74㎡ | 57.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 110.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 67.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 45.44㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2019年4月 | 30.79㎡ | 155.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 33.06㎡ | 93.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2010年12月 | 57.25㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,800万円 | 2000年4月 | 79.77㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 40.38㎡ | 103.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1974年11月 | 44.05㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,940万円 | 1985年11月 | 36.48㎡ | 53.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 1998年11月 | 50.89㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1970年8月 | 45.12㎡ | 68.5万円 | 4 | 1SDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 23.99㎡ | 95.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1985年11月 | 45.04㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 92.58㎡ | 86.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 122.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 41.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1985年11月 | 17.03㎡ | 69.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1973年7月 | 46.18㎡ | 90.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 41.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.38㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 66.35㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 40.7㎡ | 90.4万円 | 2K | |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 1974年1月 | 100.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1997年2月 | 21.69㎡ | 80.7万円 | 7 | 2K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1972年5月 | 53.46㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 38.44㎡ | 72.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1970年7月 | 36.72㎡ | 49.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2019年4月 | 36.84㎡ | 129.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,880万円 | 1997年12月 | 80.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1970年9月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 26.83㎡ | 77.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 72.03㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪タウンホーム | 東京都杉並区南荻窪４丁目１６−８ | 1983年8月 | 73.6㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目２８−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−７ | 1986年10月 | 14.34㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク荻窪サウスヒル | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−１１ | 1988年9月 | 75.43㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１１ | 2009年1月 | 27.66㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１５ | 1994年11月 | 24.12㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニヴァーサル南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラメール荻窪館 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１ | 2003年3月 | 51.82㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−８ | 1980年2月 | 12.07㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハンディーン秀和 | 東京都杉並区南荻窪４丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目１３−９ | 2007年5月 | 70.11㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪コーエイマンション | 東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１４ | 1970年11月 | 20.16㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３５−２１ | 1985年1月 | 13.09㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベルティ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目２９−１ | 1987年6月 | 74.34㎡〜 | 6,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１０ | 2015年5月 | 40.01㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３６−５ | 1985年3月 | 16.51㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日南荻窪マンション | 東京都杉並区南荻窪４丁目２７−２ | 1978年7月 | 40.57㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目１１−８ | 2007年6月 | 33.0㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインクレスト南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１９ | 1989年3月 | 53.91㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７ | 1991年6月 | 16.55㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |