レジデンシャル門前仲町イーストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区木場３丁目３−１６
築年月	2014年3月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩11分

レジデンシャル門前仲町イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レジデンシャル門前仲町イースト」は、2014年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩約11分となっております。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩数分圏内には、ローソン木場公園店（約138m）、セブンイレブン江東冬木店（約231m）などのコンビニがあり、自宅周辺の気軽な買い物に便利です。また、まいばすけっと江東富岡2丁目店（約248m）、大黒屋門前仲町店（約249m）などのスーパーもあり、食料品の調達もスムーズです。

飲食店についても、有限会社せき本そば店（約111m）、A ta gueule(アタゴール)（約115m）など、様々なジャンルの店舗が周辺にあります。朝食やランチ、ディナーを楽しむ際にも選択肢が豊富です。

健康面に関しては、加藤歯科医院（約224m）、木場公園クリニック（約230m）などの病院も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局に関しては、スギ薬局江東富岡店（約288m）や株式会社フロンティア江東営業所（約327m）などがあり、急な薬の購入も容易です。

買い物や食事だけでなく、休日の過ごし方も豊かになります。パークコミュニティキバコ（約380m）やミーフル木場（約453m）などの商業施設を利用することで、ショッピングやシネマ、レストランなどのエンターテイメントを楽しむことができます。公共施設に関しても、深川消防署（約133m）などが近くにあるため、安全面にも配慮されています。

自然環境も充実しており、木場親水公園（約54m）や木場公園ドッグラン（約346m）などの公園もあります。お散歩やジョギング、ペットとの散策など、リラックスした時間を過ごすことができます。

教育環境も整っており、江東区立数矢小学校（約417m）も近くにあるため、お子様の通学にも便利です。また、保育園や幼稚園も充実しており、タムスわんぱく保育園木場（約227m）、コスモス江東富岡保育園（約254m）などがあります。

「レジデンシャル門前仲町イースト」は、利便性の良い周辺環境と共に、豊かな暮らし方を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

レジデンシャル門前仲町イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャル門前仲町イーストの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル門前仲町イーストは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.6万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レジデンシャル門前仲町イーストの存在する東京都江東区木場３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	2DK
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	2DK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	2,300万円	2011年1月	25.48㎡	90.3万円	2	1K
2024年3月	3,380万円	1978年9月	51.75㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	12,980万円	2017年5月	81.83㎡	158.6万円	9	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年1月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,980万円	2004年9月	76.34㎡	104.5万円	9	3LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	3DK
2024年1月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年1月	8,190万円	2004年9月	70.95㎡	115.4万円	7	3LDK
2024年1月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	3SLDK
2024年1月	13,500万円	2017年5月	81.83㎡	165.0万円	6	3SLDK
2023年12月	5,490万円	1995年3月	58.02㎡	94.6万円	11	3LDK
2023年12月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	2LDK
2023年12月	6,820万円	1991年9月	74.7㎡	91.3万円	7	2LDK
2023年12月	8,380万円	2013年4月	72.68㎡	115.3万円	4	3LDK
2023年12月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2023年12月	3,180万円	1985年7月	49.54㎡	64.2万円	11	1LDK
2023年12月	4,780万円	1981年7月	70.86㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	1981年9月	51.7㎡	67.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,200万円	1980年5月	22.94㎡	52.3万円	9	ワンルーム
2023年11月	3,180万円	1978年9月	57.51㎡	55.3万円	4	2LDK
2023年11月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2023年11月	6,480万円	2013年8月	64.02㎡	101.2万円	2	2LDK
2023年11月	2,550万円	2006年8月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2023年11月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2023年10月	9,680万円	2017年5月	73.35㎡	132.0万円	3	2LDK
2023年10月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	3DK
2023年10月	6,980万円	2004年9月	70.95㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1980年5月	48.72㎡	50.9万円	5	2DK
2023年9月	2,180万円	1980年5月	53.04㎡	41.1万円	2	2SDK
2023年9月	3,780万円	1991年9月	50.49㎡	74.9万円	2	1LDK
2023年9月	8,780万円	2014年10月	72.88㎡	120.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2023年9月	3,980万円	1991年7月	50.49㎡	78.8万円	7	1LDK
2023年9月	6,290万円	1990年1月	77.42㎡	81.2万円	9	3LDK
2023年8月	3,590万円	1980年7月	54.9㎡	65.4万円	10	2LDK
2023年8月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2023年7月	3,300万円	1981年7月	60.49㎡	54.6万円	8	1LDK
2023年7月	3,800万円	2000年12月	39.57㎡	96.0万円	4	1LDK
2023年7月	2,080万円	2006年9月	22.07㎡	94.2万円	6	1K
2023年7月	6,380万円	2000年4月	70.8㎡	90.1万円	10	3LDK
2023年7月	2,150万円	2011年1月	21.64㎡	99.4万円	2	1K
2023年7月	9,100万円	2017年5月	65.3㎡	139.4万円	22	2LDK
2023年7月	5,580万円	2001年2月	72.5㎡	77.0万円	12	3LDK
2023年6月	6,498万円	2013年8月	58.29㎡	111.5万円	3	2LDK
2023年6月	5,280万円	1985年8月	58.42㎡	90.4万円	6	3LDK
2023年6月	5,580万円	1991年9月	69.0㎡	80.9万円	5	2LDK
2023年6月	2,080万円	2011年1月	25.28㎡	82.3万円	7	1K
2023年6月	8,480万円	2015年4月	78.29㎡	108.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,299万円	1982年3月	36.97㎡	62.2万円	8	1DK

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ジオ門前仲町冬木

東京都江東区冬木１８−３

築年月：2013年8月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：7,150万円〜

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