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フォレストタウン柏光ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,177万円 〜 1,293万円 （59万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市光ケ丘２丁目２３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
フォレストタウン柏光ヶ丘の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 流山市, 松戸市, 鎌ケ谷市, 三郷市, 我孫子市, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格
フォレストタウン柏光ヶ丘の最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストタウン柏光ヶ丘は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では72.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.38㎡
2階 北
3LDK
72.83㎡
2階 南西
3LDK
67.63㎡
2階 南
3LDK
67.63㎡
2階 北
3LDK
67.63㎡
2階 北
2LDK
66.33㎡
3階 北
3LDK
67.63㎡
3階 北
3LDK
72.38㎡
4階 北
3LDK
67.63㎡
4階 北
3LDK
72.38㎡
4階 南西
3LDK
72.38㎡
4階 南西
3LDK
67.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 1階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.83㎡ | 北 | 2階 北(72.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.63㎡ | 南西 | 2階 南西(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.63㎡ | 南 | 2階 南(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 2階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.33㎡ | 北 | 2階 北(66.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 3階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 3階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 4階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 4階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.38㎡ | 南西 | 4階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.63㎡ | 南西 | 4階 南西(67.63㎡)を無料査定する |
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フォレストタウン柏光ヶ丘の存在する千葉県柏市光ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,750万円 | 1993年3月 | 72.83㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1993年3月 | 72.38㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 72.38㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 72.38㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,499万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 66.33㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年7月 | 1,750万円 | 1993年3月 | 72.38㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年6月 | 1,399万円 | 1993年3月 | 67.63㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライエント柏光ヶ丘 | 千葉県柏市光ケ丘団地２−１ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン光ヶ丘16号棟 | 千葉県柏市光ケ丘団地５−１６ | 1999年3月 | 70.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエルガーデンパークウィング | 千葉県柏市光ケ丘団地５−１８ | 2007年1月 | 80.0㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン光ヶ丘15号棟 | 千葉県柏市光ケ丘団地５−１５ | 1995年10月 | 70.27㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエルガーデンビューウィング | 千葉県柏市光ケ丘団地５−１７ | 2007年1月 | 70.45㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ柏光ヶ丘 | 千葉県柏市光ケ丘団地３−６ | 2006年2月 | 70.15㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン光ヶ丘 | 千葉県柏市光ケ丘団地５−１４ | 1995年10月 | 60.62㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第3エステート2号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７ー２ | 1985年3月 | 74.99㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１７号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス南柏南棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４ | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |