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日神パレステージ三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,813万円 〜 2,355万円 （305万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬１丁目３５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
有線放送
ウェーザーパネル
２
オートロックＳ
ＢＳ
３
冷蔵庫付キッチン
日神パレステージ三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ三軒茶屋」は、1993年08月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は67戸です。交通アクセスも良く、東急田園都市線「三軒茶屋」駅からは徒歩7分と便利です。
周辺には多くの施設があります。コンビニでは、ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店が徒歩52m、セブンイレブン 三軒茶屋病院前店が徒歩194m、さらにローソン 野沢一丁目店も徒歩242mの場所にあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと 三軒茶屋1丁目店が徒歩279m、マルエツ 中里店が徒歩288m、ダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルが徒歩428mの距離にあります。
飲食店も豊富で、東京茶寮は徒歩57m、ポケットは徒歩89m、じゃじゃおいけんや鮨つね、玄そば東風なども徒歩200m以内で利用することができます。また、病院や薬局も周辺に数多くあり、介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋や五健鍼灸整骨院 世田谷本院などの施設が徒歩数分の場所にあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、世田谷区立中里小学校や世田谷区立旭小学校、日本大学三軒茶屋キャンパスが徒歩数分以内に位置しています。また、ポピンズナーサリースクール三軒茶屋や三軒茶屋保育園、モニカ三軒茶屋園などの保育施設も徒歩圏内にあります。
ただし、商業施設や公園は周辺には存在しないため、買い物や自然を楽しみたい際には少し離れた場所に出る必要があります。公共施設としては中里地区会館や世田谷警察署、世田谷消防署も徒歩数分の範囲に存在します。
「日神パレステージ三軒茶屋」は、マンションの魅力を存分に感じることができる物件であり、交通アクセスや周辺施設の充実度も高いため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
日神パレステージ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ三軒茶屋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.0万円に比べて、築40年以上では285.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
19.67㎡
3階 南西
1K
19.89㎡
3階 北東
1K
19.89㎡
3階 北
ワンルーム
19.89㎡
4階 北
1K
24.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.67㎡ | 北 | 1階 北(19.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.89㎡ | 南西 | 3階 南西(19.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.89㎡ | 北東 | 3階 北東(19.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.89㎡ | 北 | 3階 北(19.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.01㎡ | 北 | 4階 北(24.01㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区上馬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 118.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 77.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1983年1月 | 18.57㎡ | 84.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 20.07㎡ | 98.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 154.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,450万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 111.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2018年11月 | 64.28㎡ | 186.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 39.82㎡ | 87.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.65㎡ | 60.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 109.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1969年5月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 9 | 2LDK |
日神パレステージ三軒茶屋の
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|---|---|---|---|---|---|
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