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ハイネス麻布鳥居坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,767万円 〜 14,767万円 （500万円 〜 500万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１１−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイネス麻布鳥居坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイネス麻布鳥居坂は、1980年11月に竣工された地上8階のマンションで、総戸数は63戸です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅からは徒歩3分のアクセスが魅力的です。周辺には多くの便利な施設があります。
スーパーでは、信濃屋 六本木ヒルズ店が約196mの距離にあり、食料品の買い物も便利です。また、コンビニではセブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店が約178m、セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店が約218ｍの距離にあります。さらに、多様な飲食店も充実しており、蒼龍唐玉堂 鳥居坂店やにょろ助 六本木店などが近くにあります。
また、医療施設も充実しています。野村歯科医院やホロン鳥居坂クリニック、あおば皮フ科クリニックなどが約200m以内にあり、安心して利用できます。薬局もオバタ薬局や日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店などが近くにあります。
商業施設では、六本木ヒルズが約341mの距離にあり、買い物やショッピングも充実しています。また、公共施設も充実しており、東洋英和女学院大学大学院図書室やシンガポール共和国大使館、麻布警察署 六本木六丁目交番などが近隣にあります。
自然環境も大切なポイントであり、ハイネス麻布鳥居坂は六本木六丁目緑地やさくら坂公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に存在します。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立東洋英和女学院中学部や東京都立六本木高校、港区立六本木中学校、アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Center、港区立南山幼稚園、東洋英和幼稚園などが周辺に位置しています。
ハイネス麻布鳥居坂は、交通の便もよく、周辺には多くの施設があります。マンションの充実した設備や魅力的な周辺環境は、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ハイネス麻布鳥居坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス麻布鳥居坂の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス麻布鳥居坂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価804.6万円に比べて、築40年以上では431.2万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
97.72㎡
1階 南西
2LDK
97.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 97.72㎡ | 南西 | 1階 南西(97.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 97.72㎡ | 南西 | 1階 南西(97.72㎡)を無料査定する |
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ハイネス麻布鳥居坂の存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１０ | 1980年10月 | 19.18㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ハウス | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１４ | 1981年11月 | 38.25㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番セントラルハイツ | 東京都港区麻布十番２丁目８−１３ | 1973年2月 | 28.86㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピアッツア麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１６−５ | 2003年2月 | 20.36㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１８−５ | 2000年12月 | 20.05㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目５−９ | 1979年9月 | 59.4㎡〜 | 9,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−４ | 1995年8月 | 37.51㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン麻布一の橋 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１０ | 1983年6月 | 44.16㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番中央マンション | 東京都港区麻布十番２丁目９−８ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ハイツ | 東京都港区麻布十番２丁目２０−４ | 1981年10月 | 30.73㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |