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ウインズタウン稲毛海岸1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,831万円 〜 2,881万円 （93万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
ウインズタウン稲毛海岸1番館の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛海岸駅の築年数で見たマンション価格
ウインズタウン稲毛海岸1番館の最寄り稲毛海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインズタウン稲毛海岸1番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では63.7万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
86.45㎡
4階 南
3LDK
87.63㎡
5階 南
4LDK
86.45㎡
5階 南
4LDK
99.04㎡
6階 南
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６帖／洋室６．６帖／洋室４．６帖／Ｓ２．７帖)
65.17㎡
6階 南
3LDK
87.5㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニング 10.2帖
キッチン 3.9帖
和室 6畳
洋室 7.5帖
洋室 5.2帖
両面バルコニー付き）
87.05㎡
6階 南
3LDK
87.0㎡
6階 南
3LDK
86.87㎡
7階 南
4LDK
99.04㎡
7階 南
2LDK
67.02㎡
8階 南
2LDK
65.52㎡
8階 南
3LDK
87.5㎡
9階 南
3LDK
86.14㎡
9階 南
3LDK
87.5㎡
10階 南
2LDK
67.02㎡
12階 南
4LDK
99.3㎡
13階 南
4LDK
99.3㎡
13階 南西
3LDK
86.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.45㎡ | 南 | 1階 南(86.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.63㎡ | 南 | 4階 南(87.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.45㎡ | 南 | 5階 南(86.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.04㎡ | 南 | 5階 南(99.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６帖／洋室６．６帖／洋室４．６帖／Ｓ２．７帖) | 65.17㎡ | 南 | 6階 南(65.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.5㎡ | 南 | 6階 南(87.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3.9帖 和室 6畳 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 両面バルコニー付き） | 87.05㎡ | 南 | 6階 南(87.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.0㎡ | 南 | 6階 南(87.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.87㎡ | 南 | 6階 南(86.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.04㎡ | 南 | 7階 南(99.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.02㎡ | 南 | 7階 南(67.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.52㎡ | 南 | 8階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.5㎡ | 南 | 8階 南(87.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.14㎡ | 南 | 9階 南(86.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.5㎡ | 南 | 9階 南(87.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.02㎡ | 南 | 10階 南(67.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 99.3㎡ | 南 | 12階 南(99.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 99.3㎡ | 南 | 13階 南(99.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 86.45㎡ | 南西 | 13階 南西(86.45㎡)を無料査定する |
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ウインズタウン稲毛海岸1番館の存在する千葉県千葉市美浜区高浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1978年1月 | 76.02㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1998年1月 | 80.08㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年6月 | 87.59㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1979年2月 | 63.0㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 67.28㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年1月 | 76.02㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1979年3月 | 83.63㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1978年1月 | 83.67㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 76.02㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 95.62㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 63.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 80.2㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 2008年6月 | 81.57㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2008年6月 | 92.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 87.74㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年3月 | 83.63㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,588万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 67.28㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,590万円 | 2008年6月 | 103.2㎡ | 54.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 95.62㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 67.98㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 80.2㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,600万円 | 2008年6月 | 87.69㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1979年8月 | 95.62㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1998年1月 | 76.8㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1980年8月 | 54.49㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 67.02㎡ | 34.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 87.05㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1980年8月 | 67.98㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 80.2㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1978年1月 | 83.67㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 83.67㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,288万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 11.4万円 | 5 | 3K |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 1998年1月 | 76.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1979年2月 | 67.28㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1979年2月 | 67.28㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1980年8月 | 80.2㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 87.0㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 83.63㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 88.16㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 83.63㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 65.17㎡ | 42.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 76.86㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 87.5㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 87.5㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 83.63㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 91.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,030万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 73.2㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1979年2月 | 67.28㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 72.33㎡ | 49.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 73.2㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 67.98㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 99.99㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1979年2月 | 63.0㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1980年8月 | 54.0㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1980年8月 | 54.49㎡ | 10.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,450万円 | 1999年8月 | 87.5㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 67.98㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1979年2月 | 63.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 63.0㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 99.04㎡ | 28.2万円 | 7 | 4LDK |
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