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マンション峰の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 4,092万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション峰について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション峰は、1979年01月に竣工し、地上4階建ての7戸のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅からは徒歩7分の距離に位置しており、交通アクセスが良いのも魅力の一つです。
周辺には、生活に必要な施設が一通り揃っています。徒歩圏内にナチュラルローソン 武蔵野赤十字病院店(101m)やセブンイレブン 三鷹富士見通り店(121m)、デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店(384m)などのコンビニがあり、非常に便利です。また、イトーヨーカドー 武蔵境店(576m)やサミットストア 上連雀店(663m)などのスーパーも近くにあり、買い物もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、タリーズコーヒー 武蔵野赤十字病院店(112m)やカフェバーJUN(133m)、ドミノ・ピザ 三鷹井口店(145m)などがあります。また、七輪房三鷹井口店(154m)やよしの鮨(190m)など、食事を楽しめるお店も多くあります。
近くには病院や薬局もあり、アサヒサンクリーン 在宅介護センター三鷹(48m)やなかの歯科医院(95m)、コクミン薬局 武蔵境店(11m)などが利用できます。また、公共施設も近くにあり、武蔵野消防署 武蔵境出張所(29m)や三鷹市立 井口コミュニティ・センター(334m)、三鷹警察署 上連雀交番(490m)などがあります。
マンション峰の周辺には、赤十字公園(33m)やあおき公園(401m)、富士見通り公園(448m)などの公園があり、自然に恵まれています。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育てにも安心して住める環境です。
以上のように、マンション峰は交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
マンション峰の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 府中市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
マンション峰の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション峰は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では187.6万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
90.55㎡
3階 北
1LDK
45.3㎡
3階 南西
2LDK
48.01㎡
4階 北
1LDK
36.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 90.55㎡ | 北東 | 1階 北東(90.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.3㎡ | 北 | 3階 北(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.01㎡ | 南西 | 3階 南西(48.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.39㎡ | 北 | 4階 北(36.39㎡)を無料査定する |
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マンション峰の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,250万円 | 1983年9月 | 51.12㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 19.69㎡ | 100.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 480万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 30.8万円 | 11 | 1K |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 61.53㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 93.36㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 44.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 154.1万円 | 5 | 1R |
| 2018年3月 | 4,390万円 | 1996年3月 | 69.21㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 66.51㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３ | 2019年2月 | 54.05㎡〜 | 7,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス武蔵野10 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２ | 1985年3月 | 18.11㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビドール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１ | 2002年2月 | 72.19㎡〜 | 7,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント境南 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境マンション | 東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境ビューハイツ | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５ | 1978年2月 | 61.6㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵境1 | 東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１ | 1982年3月 | 23.4㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南 | 東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０ | 1984年9月 | 16.85㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境ヒルズ | 東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８ | 1995年2月 | 59.14㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵境プロスタイル | 東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３ | 2022年9月 | 43.98㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境スカイハイツ | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−８ | 1977年2月 | 45.15㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野デュープレックス2 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２６−１ | 2000年8月 | 75.87㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１ | 2013年2月 | 54.6㎡〜 | 6,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和ビル | 東京都武蔵野市境南町２丁目８ | 1978年11月 | 26.86㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス武蔵野境南町 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２６ | 2021年12月 | 58.14㎡〜 | 8,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海武蔵境マンション | 東京都武蔵野市境南町２丁目９ | 1978年11月 | 29.45㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−１５ | 2006年3月 | 52.94㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵境第2 | 東京都武蔵野市境南町２丁目７−２０ | 1982年5月 | 21.87㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−１１ | 2005年3月 | 66.77㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ときわマンション | 東京都武蔵野市境南町２丁目１０ | 1967年7月 | 21.12㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |