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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市松江町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
メゾン松江の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, さいたま市西区, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
メゾン松江の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン松江は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾン松江の存在する埼玉県川越市松江町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 54.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1992年12月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 63.04㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 66.64㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1985年1月 | 42.25㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年6月 | 57.25㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 33.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 34.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 66.41㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 31.9㎡ | 49.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2018年8月 | 66.41㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 42.3万円 | 11 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,998万円 | 2012年1月 | 64.06㎡ | 62.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 31.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1992年6月 | 57.25㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 70.05㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1987年3月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 72.79㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 41.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,399万円 | 1985年1月 | 41.4㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1992年6月 | 66.64㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,900万円 | 2013年10月 | 65.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 82.06㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,698万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1985年1月 | 41.4㎡ | 19.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1985年1月 | 48.61㎡ | 26.7万円 | 5 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 58.48㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越 | 埼玉県川越市久保町６−１ | 1997年11月 | 54.83㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ本川越 | 埼玉県川越市久保町４ | 2019年2月 | 55.5㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 55.08㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目１５ー４ | 1991年8月 | 52.36㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目８−３ | 2013年10月 | 64.0㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート川越松江町 | 埼玉県川越市松江町１丁目７−９ | 2012年3月 | 61.49㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ川越パート2 | 埼玉県川越市松江町１丁目２２−４ | 1985年1月 | 40.2㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越松江町グランフォート | 埼玉県川越市松江町１丁目３−３ | 2018年9月 | 63.04㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町２２−２ | 1998年8月 | 68.29㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越第2 | 埼玉県川越市連雀町３０−４ | 1987年9月 | 50.33㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町４−４ | 2001年1月 | 76.8㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |