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ロイヤルシーズン西麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,764万円 〜 24,442万円 （845万円 〜 865万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目１７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルシーズン西麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルシーズン西麻布」は、2019年04月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションまでは東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。マンションから最も近いコンビニは「ファミリーマート 西麻布三丁目店」で、122mの距離にあります。また、「ローソン 西麻布四丁目店」や「ファミリーマート 西麻布一丁目店」とも近く、生活に便利な環境です。スーパーに関しても、「まいばすけっと 西麻布3丁目店」が80m、「まいばすけっと 西麻布店」が173m、「成城石井 西麻布店」が322mと、徒歩圏内に複数の選択肢があります。
また、飲食店にも恵まれており、「アルポルト」や「麻布霞町」、「OkSan(オケサン)」、「ワンガーデン西麻布店」などが徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、「博多 奈良屋」まで70mと、多様な料理を楽しむことができます。
健康面にも配慮されており、マンション近くには「AZACLI(アザクリ)」や「THECLINIC」、「西麻布インターナショナルクリニック」といった病院があります。また、薬局についても「マープル薬局」が165m、「霞町薬局」が280m、「トモズ 六本木ヒルズ店」が390mと、安心して健康管理ができる環境が整っています。
マンション周辺にはさまざまな商業施設もあります。「六本木ヒルズ けやき坂テラス」や「六本木ヒルズレジデンス」、「六本木ヒルズ クロスポイント」といった施設は徒歩数百メートルの距離にあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。
さらには公共施設や公園も充実しています。「ルーマニア大使館」や「ギリシャ大使館」の他、「麻布警察署 西麻布交番」といった安心安全な環境も整っています。また、自然を満喫することもでき、「笄 公園」や「さくら坂公園」も近くておすすめです。
教育環境も充実しており、「港区立笄小学校」や「東京キッズクラブ」、「キッズ スクウェア 六本木ヒルズ校」といった学校が徒歩圏内にあります。さらに、「麻布みこころ幼稚園」や「さくらインターナショナルスクール麻布校」、「若葉会幼稚園」などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な立地です。
「ロイヤルシーズン西麻布」は、魅力的な周辺施設が揃ったマンションです。マンションの立地や充実した生活環境により、快適な暮らしを実現できることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ロイヤルシーズン西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシーズン西麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシーズン西麻布は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
56.57㎡
3階 南西
1LDK
58.59㎡
3階 南
2LDK
70.54㎡
4階 南西
2LDK
58.83㎡
4階 南西
2LDK
62.81㎡
4階 南西
2LDK
53.82㎡
5階 南
3LDK
93.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.57㎡ | 東 | 3階 東(56.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.59㎡ | 南西 | 3階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.54㎡ | 南 | 3階 南(70.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.83㎡ | 南西 | 4階 南西(58.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.81㎡ | 南西 | 4階 南西(62.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.82㎡ | 南西 | 4階 南西(53.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.38㎡ | 南 | 5階 南(93.38㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシーズン西麻布の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2014年8月 | 71.17㎡ | 208.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 144.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 7,125万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 172.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 207.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 233.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５ー１５ | 1978年9月 | 55.13㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目８−１８ | 1976年4月 | 26.65㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２１−３ | 2005年6月 | 57.63㎡〜 | 1億534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布COHOUSE | 東京都港区西麻布４丁目１８−２０ | 2005年11月 | 50.03㎡〜 | 7,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コノエ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２４ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ･スカーラ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目 | 2003年5月 | 30.2㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目４−３ | 1999年11月 | 30.7㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラあざぶ | 東京都港区西麻布４丁目１０−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 1970年5月 | 30.06㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォール西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−８ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２３ | 2003年2月 | 70.73㎡〜 | 1億5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目５−１０ | 2014年5月 | 42.01㎡〜 | 1億364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |