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高花第二団地４－３－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県印西市高花４丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県印西市の資産性・将来性
高花第二団地４－３－５号棟の存在する千葉県印西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,670 | 100.0 |
| 2020年 | 95,578 | 103.1 |
| 2025年 | 97,555 | 105.3 |
| 2030年 | 98,600 | 106.4 |
| 2035年 | 98,781 | 106.6 |
| 2040年 | 98,118 | 105.9 |
| 2045年 | 96,761 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 北相馬郡利根町, 白井市, 八千代市, 印旛郡栄町, 佐倉市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格
高花第二団地４－３－５号棟の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高花第二団地４－３－５号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.7万円に比べて、築40年以上では37.0万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
高花第二団地４－３－５号棟の存在する千葉県印西市高花４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1989年7月 | 110.12㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 109.51㎡ | 12.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1989年7月 | 109.62㎡ | 14.0万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1989年7月 | 109.62㎡ | 14.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 94.2㎡ | 18.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 94.23㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1989年8月 | 120.87㎡ | 8.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1993年5月 | 107.63㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1993年5月 | 107.63㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 115.36㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1989年7月 | 56.81㎡ | 12.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1989年7月 | 56.81㎡ | 12.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1989年7月 | 56.92㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1989年7月 | 56.92㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1989年12月 | 109.87㎡ | 8.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年12月 | 109.87㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1989年7月 | 56.81㎡ | 9.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 950万円 | 1989年8月 | 115.22㎡ | 8.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 920万円 | 1989年7月 | 115.36㎡ | 8.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1989年12月 | 109.62㎡ | 6.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 530万円 | 1989年7月 | 56.92㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 85.59㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 110.12㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1993年3月 | 85.78㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 790万円 | 1993年3月 | 85.59㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1989年8月 | 75.8㎡ | 9.0万円 | 3 | 4DK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1989年8月 | 120.87㎡ | 6.2万円 | 3 | 4SLDK |
| 2021年6月 | 430万円 | 1989年8月 | 75.89㎡ | 5.7万円 | 5 | 4DK |
| 2021年5月 | 380万円 | 1989年5月 | 56.92㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1989年8月 | 115.22㎡ | 5.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 940万円 | 1989年8月 | 115.37㎡ | 8.1万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年9月 | 895万円 | 1989年12月 | 109.51㎡ | 8.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1989年12月 | 109.51㎡ | 5.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 530万円 | 1989年7月 | 56.84㎡ | 9.3万円 | 3 | 3DK |
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