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常盤台マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,357万円 〜 1,375万円 （145万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
常盤台マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
常盤台マンションは、板橋区の東武東上線「ときわ台」駅から徒歩10分の場所にある、総戸数12戸の3階建てのマンションです。竣工年月は1979年04月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩330mのセブンイレブン板橋前野町1丁目店や徒歩448mのセブンイレブン板橋前野町3丁目店などがあります。スーパーも徒歩166mのライフ前野町店や徒歩493mのコモディイイダ宮本町店、徒歩533mのオーケー板橋大原店などがあります。飲食店も徒歩342mの娘庄助や徒歩345mの志保、徒歩349mのさっぽろラーメン桑名東京常盤台店などがあります。病院も徒歩150mのリハビリパーク板橋病院や徒歩207mの原田歯科クリニック、徒歩225mの藤田医院などがあります。薬局も徒歩219mのドラッグストアマツモトキヨシ板橋前野町店や徒歩262mの南條薬局、徒歩363mの板橋区薬剤師会管理センター薬局などがあります。
商業施設は周辺にはありませんが、徒歩252mの志村警察署前野町交番や徒歩472mの富士見おとしより相談センター、徒歩475mの常盤台集会所などの公共施設があります。公園もありませんが、板橋区立児童館富士見台や板橋区立あいキッズ富士見台小学校、板橋区立富士見台小学校などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩349mの平和保育園や徒歩422mのアスクときわ台保育園、徒歩424mの板橋富士見幼稚園などがあります。
常盤台マンションは、周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。また、緑豊かな環境も魅力の一つです。1979年に竣工したマンションですが、管理体制の良さも感じられます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
常盤台マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
常盤台マンションの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常盤台マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では152.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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常盤台マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 31.01㎡ | 南西 | 1階 南西(31.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 12.5) | 31.01㎡ | 南西 | 2階 南西(31.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 31.01㎡ | 南西 | 2階 南西(31.01㎡)を無料査定する |
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常盤台マンションの存在する東京都板橋区前野町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 60.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 63.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 99.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年11月 | 58.23㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 20.25㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 49.79㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年12月 | 50.92㎡ | 47.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1981年3月 | 86.04㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３−１ | 2009年3月 | 20.48㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町パークホームズ | 東京都板橋区宮本町５６−２ | 1986年11月 | 43.96㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋第2 | 東京都板橋区宮本町３９−９ | 1988年3月 | 16.44㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４３−１１ | 1982年10月 | 47.48㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４５−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町１４−５ | 2017年10月 | 25.5㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスポワール | 東京都板橋区宮本町３−７ | 1987年4月 | 16.77㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３２−５ | 1988年7月 | 23.96㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町2 | 東京都板橋区宮本町１２−２ | 2016年3月 | 25.66㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町ルッソ | 東京都板橋区宮本町２ー８ | 2013年12月 | 26.28㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４８−１７ | 2006年10月 | 20.47㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３２−１２ | 1989年5月 | 25.98㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク板橋本町２ | 東京都板橋区宮本町１３－１２ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３１−１５ | 2009年1月 | 20.87㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋本町第6 | 東京都板橋区宮本町６３−１０ | 1997年7月 | 57.31㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋エクセラ | 東京都板橋区宮本町１５−２ | 2002年2月 | 61.44㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジプソフィラ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町２２−１１ | 1990年5月 | 16.11㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋宮本町 | 東京都板橋区宮本町１４−５ | 2008年3月 | 22.0㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド板橋本町2 | 東京都板橋区宮本町２５−１５ | 1995年3月 | 55.05㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本37ハイツ | 東京都板橋区宮本町３７−１ | 1978年9月 | 39.61㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |