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大塚シャトレトーコーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,325万円 〜 2,866万円 （258万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区北大塚２丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大塚シャトレトーコーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大塚シャトレトーコーは、1977年11月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は35戸です。JR山手線「大塚」駅からは徒歩1分の好立地に位置しており、交通アクセスに優れています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、距離64mのNewDays(ニューデイズ) 大塚店や距離75mのセブンイレブン 大塚駅北口店、距離98mのローソン 南大塚三丁目店といったコンビニが利用できます。また、距離72mのまいばすけっと 大塚駅北口店や距離84mのSUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリドアトレヴィ大塚店、距離85mの成城石井 アトレヴィ大塚店といったスーパーもあります。
飲食店についても充実しており、距離0mの堪能居や距離21mの鳥貴族 大塚北口店、土間土間 大塚店、ルノアール 大塚店、山水園といった店舗があります。これらの店舗は、徒歩圏内で利用することができます。
また、病院や薬局も近くにあります。晴和ハートクリニックや大塚北口診療所、大塚北口眼科といった病院があり、ドラッグストアスマイル大塚北口店や北大塚薬局、あかひげ薬局東京大塚店といった薬局も利用できます。
さらに、巣鴨警察署 大塚駅前交番や就労移行支援事業所 LITALICO(リタリコ)ワークス 大塚、東部区民事務所といった公共施設も近くにあります。公園も充実しており、距離284mの大塚台公園や距離347mの北大塚二丁目児童遊園などでリフレッシュすることができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。豊島区立西巣鴨中学校や東京都学童保育連絡協議会が徒歩圏内に位置しており、保護者の方にとっても利便性が高いです。保育園・幼稚園についても、大塚りとるぱんぷきんずやおうち保育園おおつか園、アップルナースリー大塚園といった施設があります。
大塚シャトレトーコーは、交通の利便性だけでなく、周辺の生活施設の充実も魅力です。マンション内では、共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが整備されており、さらに24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックの安全性も確保されています。快適な生活を送りたい方にとって、大塚シャトレトーコーは理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
大塚シャトレトーコーの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格
大塚シャトレトーコーの最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大塚シャトレトーコーは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.6万円に比べて、築40年以上では231.6万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
36.66㎡
3階 北東
1K
16.76㎡
3階 北
1DK
27.26㎡
3階 北
１ＤＫ
27.26㎡
4階 北
ワンルーム
18.5㎡
5階 南西
ワンルーム
18.5㎡
6階 西
ワンルーム
18.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 36.66㎡ | 南東 | 2階 南東(36.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.76㎡ | 北東 | 3階 北東(16.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.26㎡ | 北 | 3階 北(27.26㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 27.26㎡ | 北 | 3階 北(27.26㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.5㎡ | 北 | 4階 北(18.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.5㎡ | 南西 | 5階 南西(18.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.79㎡ | 西 | 6階 西(18.79㎡)を無料査定する |
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大塚シャトレトーコーの存在する東京都豊島区北大塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 47.77㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 51.1㎡ | 107.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2010年11月 | 21.74㎡ | 108.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 116.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 48.91㎡ | 54.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 17.28㎡ | 79.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 18.65㎡ | 84.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 56.89㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 136.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 75.45㎡ | 119.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1971年3月 | 47.26㎡ | 69.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 2,560万円 | 2015年8月 | 20.49㎡ | 124.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 4,060万円 | 1994年4月 | 40.44㎡ | 100.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 113.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 139.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1975年7月 | 28.82㎡ | 86.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 18.31㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2013年11月 | 20.51㎡ | 129.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 56.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 18.79㎡ | 53.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2000年8月 | 78.56㎡ | 150.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 32.16㎡ | 49.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2014年9月 | 20.55㎡ | 130.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 116.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 45.5㎡ | 47.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 25.69㎡ | 131.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 120.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年8月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 1980年1月 | 47.58㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 140.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 92.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1982年12月 | 27.82㎡ | 62.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2018年10月 | 25.87㎡ | 123.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2012年5月 | 63.55㎡ | 130.3万円 | 16 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.12㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |