今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
レジデンス福島2の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目２４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンス福島2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
レジデンス福島2の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格
レジデンス福島2の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス福島2は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では169.3万円と40.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レジデンス福島2の存在する大阪府大阪市福島区福島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2024年1月 | 43.84㎡ | 136.9万円 | 18 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 90.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2003年11月 | 75.2㎡ | 84.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 88.1㎡ | 158.9万円 | 23 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 88.33㎡ | 158.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 2009年11月 | 68.87㎡ | 97.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2012年8月 | 72.53㎡ | 107.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2008年4月 | 55.11㎡ | 106.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 60.36㎡ | 74.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,400万円 | 2012年8月 | 56.51㎡ | 113.3万円 | 28 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 85.59㎡ | 149.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 53.55㎡ | 93.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 55.17㎡ | 38.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,490万円 | 2011年1月 | 97.41㎡ | 118.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,850万円 | 2011年3月 | 76.03㎡ | 103.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 46.46㎡ | 64.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 91.51㎡ | 92.7万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 50.73㎡ | 78.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2024年1月 | 43.84㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 48.61㎡ | 108.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,940万円 | 2024年1月 | 67.71㎡ | 117.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 103.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,550万円 | 2024年2月 | 60.35㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 2023年12月 | 62.34㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2023年12月 | 59.48㎡ | 132.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,778万円 | 2011年1月 | 66.23㎡ | 87.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2024年2月 | 70.65㎡ | 131.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,300万円 | 2006年12月 | 95.13㎡ | 139.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,610万円 | 2019年1月 | 70.68㎡ | 121.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 69.79㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2024年1月 | 59.48㎡ | 132.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2024年1月 | 67.61㎡ | 130.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2019年1月 | 70.68㎡ | 104.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2012年8月 | 55.74㎡ | 118.0万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2000年10月 | 76.05㎡ | 83.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,940万円 | 2024年2月 | 67.61㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2024年2月 | 67.61㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1978年3月 | 36.85㎡ | 54.0万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年1月 | 60.55㎡ | 131.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2024年1月 | 67.61㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1988年2月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2006年12月 | 50.0㎡ | 90.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年6月 | 15.91㎡ | 43.4万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1988年2月 | 81.84㎡ | 52.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年6月 | 18.0㎡ | 38.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2011年3月 | 84.43㎡ | 94.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2008年4月 | 64.08㎡ | 124.5万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 2023年12月 | 62.79㎡ | 130.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 107.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 60.62㎡ | 78.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,550万円 | 2024年2月 | 60.55㎡ | 124.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2024年2月 | 67.61㎡ | 126.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,940万円 | 2024年2月 | 67.61㎡ | 117.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2008年4月 | 55.11㎡ | 105.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1975年6月 | 18.0㎡ | 38.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 60.55㎡ | 131.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,360万円 | 2024年2月 | 60.55㎡ | 121.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2002年7月 | 46.46㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2011年1月 | 61.52㎡ | 78.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2012年8月 | 55.74㎡ | 92.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 80.25㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2006年12月 | 57.04㎡ | 96.2万円 | 12 | 1LDK |
レジデンス福島2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベル・アーバニティ野田 | 大阪府大阪市福島区野田５丁目１８ー１８ | 1994年12月 | 65.95㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島6 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１７−２７ | 1999年10月 | 57.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１６−８ | 2011年3月 | 19.91㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目２−３ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソフィア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−１３ | 1995年4月 | 69.81㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田2 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−４ | 2008年2月 | 21.17㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目５−２９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス福島アーバンヒルズ | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−１１ | 2008年2月 | 21.57㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス福島野田ザガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目 | 2023年3月 | 34.15㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ福島ジェネル | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８ | 2017年12月 | 21.15㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１ | 1987年10月 | 19.36㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１０−１３ | 2017年2月 | 24.3㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７−８ | 2008年4月 | 25.2㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島リバーガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０ | 2016年10月 | 72.19㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ウエストゲートタワー | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４ | 2003年10月 | 70.77㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梅田WEST | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４ | 2011年10月 | 25.5㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス福島EYE | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８ー１１ | 2018年2月 | 22.22㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ野田エコール | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２１−１７ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−８ | 2002年8月 | 65.87㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス福島２ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−２０ | 2011年3月 | 23.25㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |