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ヴェルビュ星ヶ丘N棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目１７５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ヴェルビュ星ヶ丘N棟の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ星ヶ丘N棟の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ星ヶ丘N棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では72.3万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴェルビュ星ヶ丘N棟の存在する愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 870万円 | 2010年9月 | 80.58㎡ | 10.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1973年1月 | 58.32㎡ | 11.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,399万円 | 2004年7月 | 97.14㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 91.4㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 73.06㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1973年1月 | 58.3㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1988年3月 | 69.19㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代万町ハウス | 愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９ | 1973年7月 | 60.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘アイリス | 愛知県名古屋市名東区名東本町１８ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区名東本町７３−１ | 1999年12月 | 80.43㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘D棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１７０ | 1979年12月 | 55.39㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘B棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１７０ | 1979年12月 | 74.38㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘アイリス北棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１８ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘C棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１７０ | 1979年12月 | 67.77㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス星ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１４−７０ | 1995年6月 | 75.73㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘アイリス南棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１８ | 1973年9月 | 61.72㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘A棟 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１７０ | 1979年12月 | 55.39㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１７０ | 1979年12月 | 67.77㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー虹ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１６６ | 1983年3月 | 80.99㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド星ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区名東本町１ | 2013年9月 | 73.6㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘１丁目１ー１２ | 2004年3月 | 90.72㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンラフレ虹ヶ丘西 １号棟 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンラフレにじが丘西 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘２丁目７ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ星ヶ丘イースト | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目１５ | 2008年2月 | 49.73㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘グランドハイツ | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３１−１ | 1997年12月 | 87.41㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス名東 | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３９ | 1981年7月 | 82.07㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエトワール | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目４１ | 1988年12月 | 16.2㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |