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ディアクオーレ上野毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,437万円 〜 7,913万円 （343万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区中町４丁目３５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアクオーレ上野毛について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ディアクオーレ上野毛は、2010年06月に竣工されたマンションで、地上3階には総戸数23戸があります。マンションの周辺には、多数の便利な施設があります。
周辺にはコンビニも多く、最も近いのは徒歩155mのローソン世田谷上野毛四丁目店です。その他にも徒歩342mのローソン世田谷上野毛通り店や、徒歩350mのファミリーマート世田谷中町店も利用することができます。スーパーマーケットも近くにあるので、食料品の買い物にも困りません。徒歩343mで行けるヨークマート中町店や、徒歩482mのオオゼキ上野毛店が便利です。
また、飲食店も多くあります。徒歩108mにある「樹」や徒歩261mの「カリブ」などは、マンションから歩いて行ける場所にあります。さらに、徒歩275mの「SENA」や徒歩284mの「三幸」、徒歩297mの「キヤツスル」といったレストランも楽しむことができます。
医療施設も充実しており、徒歩30mの山口小児科内科や徒歩91mの菅澤医院も利用できます。さらに、徒歩218mの中町整骨院もあります。
近くには薬局もあるので、薬の購入も便利です。徒歩91mの和康堂薬局中町店や、徒歩249mのツルハドラッグ用賀中町通店、徒歩313mのココカラファイン用賀中町通り店などがあります。
コンビニや飲食店、クリニックや薬局などの施設だけでなく、公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩200mの在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館や徒歩259mの中町ふれあいホール、徒歩374mの中町区民集会所は、地域のイベントや集まりに利用できます。また、徒歩329mの上野毛四丁目小緑地や徒歩364mの玉川中町公園は、自然を楽しむことができる場所です。
さらに、徒歩190mにある世田谷区立中町小学校や、徒歩197mの森の児童館、徒歩228mの世田谷区立玉川中学校は、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩158mの世田谷区立中町幼稚園や、徒歩203mの中町保育園、徒歩395mのKEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOLも利用することができます。
ディアクオーレ上野毛は、交通の利便性も良く、東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩9分です。マンションの魅力には、周辺施設の豊富さや生活便利さがあります。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ディアクオーレ上野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格
ディアクオーレ上野毛の最寄り上野毛駅のマンションは、駅からの築年はほとんど価格に影響せず、他の要素によって価格が形成されるエリアだと言えます。ディアクオーレ上野毛は現在築13年であり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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-1階 北
3LDK
76.35㎡
1階 北
2LDK
64.58㎡
3階 北
3LDK
73.32㎡
3階 北
3LDK
73.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 76.35㎡ | 北 | -1階 北(76.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.58㎡ | 北 | 1階 北(64.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 3階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 3階 北(73.22㎡)を無料査定する |
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ディアクオーレ上野毛の存在する東京都世田谷区中町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 67.9㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2017年7月 | 73.5㎡ | 104.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年1月 | 94.54㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1981年1月 | 97.06㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 138.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2017年7月 | 72.32㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1981年1月 | 95.62㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2017年7月 | 90.54㎡ | 109.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 75.73㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 40.21㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,090万円 | 2016年11月 | 65.57㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,430万円 | 2017年1月 | 80.8㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2007年3月 | 85.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 45.25㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 121.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 56.08㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2005年6月 | 49.85㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年7月 | 90.68㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 71.03㎡ | 116.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1967年4月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1967年4月 | 34.26㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 78.44㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 46.48㎡ | 96.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1967年4月 | 54.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2014年6月 | 70.98㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 60.56㎡ | 123.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,270万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1973年10月 | 109.76㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 39.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 70.65㎡ | 124.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1967年4月 | 94.64㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,200万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,650万円 | 2017年7月 | 73.56㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 89.33㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 149.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 174.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 86.84㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年12月 | 50.15㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 75.38㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 68.01㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 49.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年2月 | 62.93㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 130.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2005年3月 | 86.43㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２ | 1999年2月 | 54.27㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛サンハイツ | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−５ | 1979年3月 | 52.1㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−１０ | 1984年1月 | 18.48㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム2 | 東京都世田谷区上野毛４丁目７−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３４−８ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CH上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション上野毛A棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−１２ | 1978年2月 | 60.92㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Clanka | 東京都世田谷区上野毛４丁目２３ー６ | 2007年2月 | 85.91㎡〜 | 8,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛コートハウスA館 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１０−１５ | 1984年6月 | 91.48㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−８ | 2003年6月 | 22.27㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス上野毛S棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３３−２ | 2013年8月 | 65.44㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１７−１１ | 1983年8月 | 67.04㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１６ | 2022年5月 | 43.82㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛コートハウスＢ棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目 | 1984年6月 | 81.43㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上野毛4丁目 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−１ | 2008年5月 | 62.56㎡〜 | 7,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野毛 Ｂ棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目 | 1978年2月 | 51.44㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |