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エフォート松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 940万円 〜 1,104万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府松原市立部１丁目１２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性
エフォート松原の存在する大阪府松原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.8となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,750 | 100.0 |
| 2020年 | 115,566 | 95.7 |
| 2025年 | 109,033 | 90.3 |
| 2030年 | 101,933 | 84.4 |
| 2035年 | 94,875 | 78.6 |
| 2040年 | 88,191 | 73.0 |
| 2045年 | 81,916 | 67.8 |
※周囲の市区町村は 堺市美原区, 藤井寺市, 堺市東区, 羽曳野市, 堺市北区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格
エフォート松原の最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エフォート松原は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エフォート松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
2SLDK
56.93㎡
2階 北
2LDK
52.45㎡
2階 北
2LDK
47.9㎡
3階 南東
2DK
48.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 56.93㎡ | 南東 | 1階 南東(56.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.45㎡ | 北 | 2階 北(52.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.9㎡ | 北 | 2階 北(47.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.93㎡ | 南東 | 3階 南東(48.93㎡)を無料査定する |
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エフォート松原の存在する大阪府松原市立部１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 730万円 | 2001年5月 | 48.93㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 2001年5月 | 47.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 2001年5月 | 52.45㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 2001年5月 | 48.93㎡ | 14.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年8月 | 598万円 | 2001年5月 | 56.93㎡ | 10.5万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ松原 | 大阪府松原市西野々１丁目１０−２ | 1980年7月 | 63.91㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード松原 | 大阪府松原市上田３丁目２−４ | 2002年12月 | 64.56㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆめニティまつばら | 大阪府松原市上田３丁目６−１ | 1993年7月 | 54.24㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト松原ステーションタワー | 大阪府松原市上田３丁目１−２３ | 2005年9月 | 65.62㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原 | 大阪府松原市河合２丁目４３８−４ | 1998年7月 | 65.17㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス松ヶ丘松原 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８ | 1998年8月 | 64.73㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原松ケ丘 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 大阪府松原市上田５丁目１２−２８ | 2005年12月 | 69.16㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イターナル松原 | 大阪府松原市高見の里１丁目２−３５ | 1998年3月 | 67.23㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション松原 | 大阪府松原市高見の里１丁目１−５ | 1996年1月 | 60.2㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード松原松ヶ丘第2 | 大阪府松原市松ケ丘１丁目１１−２６ | 2012年1月 | 45.21㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード松原松ヶ丘 | 大阪府松原市松ケ丘１丁目１２−１６ | 2007年10月 | 58.47㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラス | 大阪府松原市松ケ丘１丁目１０−７１ | 2013年1月 | 61.5㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク | 大阪府松原市松ケ丘１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ松原柴垣 | 大阪府松原市柴垣１丁目７−２０ | 1988年11月 | 53.29㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド松原 | 大阪府松原市柴垣１丁目１−２９ | 2007年10月 | 63.0㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス河内松原 | 大阪府松原市高見の里４丁目１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーフィールドコーポ松原 | 大阪府松原市高見の里４丁目８−２５ | 1974年4月 | 64.53㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エパックパートファイブ河内松原 | 大阪府松原市上田１丁目８−３４ | 2004年10月 | 66.99㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバイラ松原 | 大阪府松原市上田１丁目２−２１ | 1996年9月 | 63.02㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |