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クレビオス南堀江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,545万円 〜 1,720万円 （249万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江４丁目２８−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
クレビオス南堀江の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りドーム前駅の築年数で見たマンション価格
クレビオス南堀江の最寄りドーム前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレビオス南堀江は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.6万円に比べて、築40年以上では138.0万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
22.79㎡
5階 南東
1K
19.83㎡
6階 南東
1K
22.29㎡
8階 南東
1K
22.29㎡
8階 北
1K
20.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.79㎡ | 南東 | 1階 南東(22.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.83㎡ | 南東 | 5階 南東(19.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.29㎡ | 南東 | 6階 南東(22.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.29㎡ | 南東 | 8階 南東(22.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.09㎡ | 北 | 8階 北(20.09㎡)を無料査定する |
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クレビオス南堀江の存在する大阪府大阪市西区南堀江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 65.4万円 | 5 | - |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 30.51㎡ | 35.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1974年7月 | 69.61㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2016年2月 | 73.77㎡ | 94.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 76.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 67.22㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 55.6㎡ | 59.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 59.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 46.25㎡ | 42.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,360万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 67.84㎡ | 101.4万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 55.48㎡ | 108.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1973年10月 | 33.48㎡ | 27.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1978年5月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年2月 | 32.46㎡ | 37.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1983年11月 | 71.29㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2004年6月 | 74.72㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年4月 | 35.12㎡ | 82.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,378万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 60.68㎡ | 82.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2018年4月 | 41.61㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年10月 | 50.43㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,095万円 | 1981年1月 | 80.0㎡ | 51.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 64.03㎡ | 93.4万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 70.34㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 66.24㎡ | 48.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年2月 | 93.31㎡ | 101.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2007年1月 | 66.06㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2009年5月 | 28.61㎡ | 69.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 21.72㎡ | 72.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波Ⅵエント | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目 | 2022年3月 | 31.17㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ザ・ゲート | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２４ | 2019年9月 | 21.35㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４ | 2023年8月 | 25.32㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエ難波西 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２２ | 2013年9月 | 20.03㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ幸町 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−３ | 1981年9月 | 20.31㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西難波 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目７−５ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波セントラル | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目６−１１ | 2018年10月 | 20.86㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ難波西 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目２−２４ | 1983年2月 | 23.2㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード大阪NB3 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目２−１ | 2009年9月 | 23.49㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス難波西アクア | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−１５ | 2014年11月 | 24.0㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルナンバ | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−１２ | 2001年5月 | 65.44㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ難波リバークロス | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目９−１９ | 2011年1月 | 20.84㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス千日前通 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目７−７ | 1999年2月 | 28.07㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江４丁目２３−２３ | 1996年5月 | 55.24㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南堀江コープ | 大阪府大阪市西区南堀江４丁目３０−２４ | 1981年7月 | 74.34㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |