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フォレストビュータワー鹿田町1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,342万円 〜 2,779万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区鹿田町１丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
フォレストビュータワー鹿田町1番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
フォレストビュータワー鹿田町1番館の最寄り岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストビュータワー鹿田町1番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 85.96㎡ | 北 | 4階 北(85.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.83㎡ | 北 | 6階 北(71.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.44㎡ | 北東 | 9階 北東(76.44㎡)を無料査定する |
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フォレストビュータワー鹿田町1番館の存在する岡山県岡山市北区鹿田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2010年4月 | 79.8㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2010年4月 | 70.35㎡ | 39.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2000年11月 | 85.96㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,820万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 32.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 65.1㎡ | 38.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,250万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 71.83㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 36.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 40.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,750万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2010年4月 | 68.25㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 33.4万円 | 13 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 76.44㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,690万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 2010年4月 | 55.65㎡ | 34.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,690万円 | 2002年3月 | 83.9㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2010年4月 | 65.1㎡ | 33.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 70.35㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2010年4月 | 79.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,800万円 | 2002年3月 | 88.19㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 38.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 85.21㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プログレス鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町１−１ | 2003年6月 | 69.28㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町３１５−２ | 2023年1月 | 70.6㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ岡大医学部前 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目７−３ | 2008年3月 | 53.6㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー清輝 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目３−１０１ | 1985年2月 | 17.35㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア医大前大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目６−１ | 1986年2月 | 81.22㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５ | 2003年2月 | 74.2㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村枝川公園 | 岡山県岡山市北区南中央町７−８ | 1984年6月 | 58.59㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町 | 1984年9月 | 56.34㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ枝川 | 岡山県岡山市北区南中央町７−１７ | 1986年3月 | 16.61㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町５−１２ | 1988年9月 | 16.96㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 医大前第一ビル | 岡山県岡山市北区大学町２ー１５ | 1988年4月 | 95.79㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大学町パークマンション | 岡山県岡山市北区大学町１−１ | 1985年9月 | 56.46㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０ | 1998年3月 | 69.05㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供1番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−１７ | 2008年1月 | 65.47㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供2番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５ー２２ | 2012年1月 | 63.82㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム岡山 | 岡山県岡山市北区大供表町３−１ | 1982年3月 | 68.7㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大供 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ | 2017年7月 | 70.81㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 岡山県岡山市北区大供表町１１−６ | 2010年11月 | 73.98㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン岡町 | 岡山県岡山市北区岡町７−２０ | 1986年2月 | 20.04㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 岡山県岡山市北区岡町６−７ | 1991年11月 | 22.32㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |