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セザールスカイリバーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,399万円 〜 7,949万円 （348万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町１９−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
制震構造
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
全戸南向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
セザールスカイリバーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザールスカイリバー」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上20階のタワーマンションとなっています。竣工は1999年03月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。マンションから100mの場所にはファミリーマート IBM箱崎ビル店があり、約119mの距離にはローソン 日本橋箱崎店があります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと 日本橋箱崎町店まで約160m、江東佐賀2丁目店まで約378m、肉のハナマサ 新川店まで約398mとなっています。
飲食店については、マンションの周辺にも様々な選択肢があります。IBM箱崎レストランは約88m、タリーズコーヒー IBM箱崎店は約92mの距離にあります。また、餃子酒家旭やつじ村、ときわなどの飲食店も徒歩圏内に点在しています。
病院や薬局も充実しており、吉原内科クリニックや箱崎デンタルクリニック、あさひ歯科などが徒歩圏内にあります。また、スギ薬局 新川一丁目店やチトセ薬局、水天宮ファーマシィも利用可能です。
商業施設としては、マンションから約270mの場所にHacoa VILLAGE TOKYO(ハコアビレッジトウキョウ)があるため、ショッピングなどにも便利な立地といえます。
公共施設や公園、学校も充実しています。久松警察署 箱崎交番やリサイクルハウスかざぐるま箱崎町が徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。また、箱崎公園や箱崎川第二公園、箱崎川第一公園といった公園もあります。さらに、リトルワンズミッションインターナショナルスクールや中央区立有馬小学校、専門学校東京医療学院などの教育施設も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あります。
「セザールスカイリバー」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
セザールスカイリバーの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
セザールスカイリバーの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールスカイリバーは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.1万円に比べて、築40年以上では289.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1SK
56.5㎡
4階 南西
3LDK
71.75㎡
4階 南西
3LDK
71.58㎡
6階 北
3LDK
71.58㎡
9階 南
2LDK
53.13㎡
10階 南西
1LDK
56.5㎡
11階 南西
1SLDK
62.8㎡
11階 南西
3LDK
69.83㎡
12階 南西
2LDK
62.8㎡
14階 北
1LDK
51.3㎡
15階 南西
2LDK
56.61㎡
15階 南西
1LDK
51.3㎡
17階 南西
3LDK
74.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SK | 56.5㎡ | 南西 | 2階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.75㎡ | 南西 | 4階 南西(71.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.58㎡ | 南西 | 4階 南西(71.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.58㎡ | 北 | 6階 北(71.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.13㎡ | 南 | 9階 南(53.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 56.5㎡ | 南西 | 10階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 62.8㎡ | 南西 | 11階 南西(62.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.83㎡ | 南西 | 11階 南西(69.83㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.8㎡ | 南西 | 12階 南西(62.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 51.3㎡ | 北 | 14階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 56.61㎡ | 南西 | 15階 南西(56.61㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 51.3㎡ | 南西 | 15階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 74.3㎡ | 南西 | 17階 南西(74.3㎡)を無料査定する |
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セザールスカイリバーの存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1978年11月 | 40.54㎡ | 96.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 1981年7月 | 29.48㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 69.4万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2014年10月 | 68.96㎡ | 162.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,600万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 88.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 2005年7月 | 23.22㎡ | 113.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 25.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 1983年9月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 21.0㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 92.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1980年11月 | 54.67㎡ | 80.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 20.59㎡ | 91.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 2012年12月 | 40.08㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 45.71㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 25.08㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 24.2㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2007年1月 | 58.02㎡ | 128.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1980年11月 | 61.86㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 98.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1999年6月 | 25.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 41.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年3月 | 74.3㎡ | 127.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 44.31㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 115.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 124.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,330万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 138.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 43.59㎡ | 89.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年10月 | 23.95㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2001年10月 | 80.14㎡ | 131.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 57.71㎡ | 95.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 162.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 177.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 190.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2001年10月 | 70.01㎡ | 136.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 125.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1983年9月 | 50.6㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1998年12月 | 42.15㎡ | 108.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1981年7月 | 39.27㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1982年8月 | 44.48㎡ | 89.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 39.26㎡ | 75.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２７−７ | 1980年7月 | 43.33㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２４−７ | 1979年6月 | 33.49㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス127 | 東京都中央区新川１丁目２７−１３ | 2005年11月 | 43.46㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１６−７ | 1986年2月 | 21.56㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新川一丁目 | 東京都中央区新川１丁目２８−３ | 2018年2月 | 55.21㎡〜 | 7,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新川ビル | 東京都中央区新川１丁目８−８ | 1994年6月 | 168.82㎡〜 | 1億7,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１５−８ | 1998年2月 | 25.76㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |