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ガラシティ笹塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,275万円 〜 4,133万円 （357万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
駐輪場74台
BS
ガラシティ笹塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガラシティ笹塚は、京王線「笹塚」駅から徒歩4分の立地にあります。総戸数は121戸で、地上14階建てのマンションで1998年12月に竣工しました。
ガラシティ笹塚の魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート笹塚二丁目店が97m、ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店が216m、ローソン笹塚駅前店が243mの距離にあります。スーパーは、ライフ笹塚店が177m、Una casita笹塚店が215m、業務スーパー笹塚店が254mの距離にあります。多様な飲食店も揃っており、例えば株式会社代一元笹塚店が26m、すき家笹塚店が38m、らあめん花月嵐笹塚店が53m、喜多方ラーメン坂内笹塚店が61m、Dear All(ディアオール)が64mの距離にあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。高橋メンタルクリニックが40m、稲冨歯科医院が66m、小山歯科医院が72mの距離にあります。薬局では、笹塚薬局が62m、ミツヤ笹塚2丁目薬局が103m、コクミンドラッグ笹塚駅店が194mの距離にあります。
さらに、商業施設としてはFrente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)が267mに位置しており、公共施設として代々木警察署笹塚交番が224m、渋谷区立笹塚図書館が267m、東京都教育庁中部学校経営支援センターが327mの距離にあります。
自然を楽しむにも最適な環境です。十三号通り公園が163m、玉川上水旧水路笹塚緑道が244m、笹塚一丁目児童遊園地が271mの距離にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立富士見丘高校が318m、民間学童えすこーと笹塚校が353m、渋谷区立笹塚小学校が427mの距離に位置し、保育園・幼稚園としてはいろは保育所が68m、子育て支援うさぎとかめが112m、保育園うさぎとかめが117mの距離にあります。
交通の利便性も高く、京王線「笹塚」駅から徒歩4分のアクセスです。このように、ガラシティ笹塚は周辺施設の豊富さや交通の便利さに加え、総戸数121戸、地上14階というマンションの魅力を兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ガラシティ笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
ガラシティ笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラシティ笹塚は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では259.0万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガラシティ笹塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
32.68㎡
2階 南西
1LDK
38.25㎡
2階 南西
1DK
38.25㎡
8階 南
ワンルーム
23.68㎡
9階 西
1K
19.8㎡
12階 南西
ワンルーム
21.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 32.68㎡ | 西 | 1階 西(32.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.25㎡ | 南西 | 2階 南西(38.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.25㎡ | 南西 | 2階 南西(38.25㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.68㎡ | 南 | 8階 南(23.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.8㎡ | 西 | 9階 西(19.8㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 21.37㎡ | 南西 | 12階 南西(21.37㎡)を無料査定する |
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ガラシティ笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 20.29㎡ | 82.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 61.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 37.5㎡ | 114.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 45.1㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1976年11月 | 39.02㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 34.46㎡ | 86.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 44.75㎡ | 122.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 36.46㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2022年12月 | 51.78㎡ | 188.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 1997年4月 | 71.14㎡ | 161.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 25.67㎡ | 88.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 19.25㎡ | 62.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 102.2万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 121.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年11月 | 33.6㎡ | 128.0万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2022年10月 | 54.26㎡ | 178.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2003年8月 | 26.28㎡ | 90.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 36.83㎡ | 83.6万円 | 14 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 29.82㎡ | 86.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,320万円 | 1976年11月 | 31.05㎡ | 74.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 18.09㎡ | 91.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 113.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2002年2月 | 30.38㎡ | 105.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 51.3㎡ | 104.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 77.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年6月 | 41.22㎡ | 116.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 34.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2016年4月 | 21.25㎡ | 135.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1994年6月 | 18.9㎡ | 71.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2020年1月 | 22.79㎡ | 144.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 46.86㎡ | 95.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年3月 | 18.9㎡ | 42.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 39.1㎡ | 89.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1983年8月 | 15.5㎡ | 63.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 33.53㎡ | 119.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1974年4月 | 28.57㎡ | 63.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 43.07㎡ | 97.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 40.01㎡ | 109.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 20.69㎡ | 134.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1972年3月 | 37.87㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 62.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 34.56㎡ | 86.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1974年11月 | 47.9㎡ | 87.7万円 | 12 | 1SK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 91.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 26.6㎡ | 97.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2022年10月 | 36.78㎡ | 162.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 46.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８ | 1997年9月 | 55.07㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５ | 1983年3月 | 14.13㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ笹塚駅前 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２ | 1999年3月 | 20.58㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CURA | 東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１ | 2011年9月 | 19.02㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８ー６ | 1991年3月 | 15.27㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Rアワーズ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目４５ー３ | 2016年4月 | 21.0㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ハイム笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１ | 1974年11月 | 40.86㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚2 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８ | 2013年1月 | 21.27㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |