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マイキャッスル目黒2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,342万円 〜 7,397万円 （398万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒２丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫
堀ｺﾀﾂ(1F)
浴室乾燥機
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
マイキャッスル目黒2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル目黒2」は、地上7階のマンションで、総戸数は34戸です。竣工は1997年3月で、JR山手線「目黒」駅からは徒歩8分の好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。まず、約119m先にはセブンイレブン 目黒柳通り店があり、お買い物や急な物の必要な時に便利です。さらに約197mの距離にセブンイレブン 目黒行人坂店や、約216m先にはローソン 下目黒一丁目店が位置しています。食料品の購入も便利ですね。スーパーも近くにあります。まいばすけっと 下目黒2丁目店は約118m先にあり、マルエツ 目黒店は約153mの距離にあります。さらにまいばすけっと 目黒太鼓橋店も約176m離れていません。
飲食店も充実しており、仁平や我が家、LAND(ランド)、勝丸、鳥かどが近くにあります。これらの店舗はいずれもマンションから100m以内の距離に位置しています。
病院や薬局も近くにあります。目黒区 下目黒老人いこいの家や村越歯科医院、花谷クリニックは、それぞれマンションから100m以内の距離にあります。薬局もアルプス薬局 目黒店やK-PORT(ケイポート) 下目黒店が近くにあるため、健康に関することでも安心です。
子育て中の方にも嬉しい施設が近くにあります。目黒区立下目黒小学校や目黒日本大学幼稚園までは、それぞれ約200mと約270mの距離です。さらに、国際高等バレエ学校も約200mの距離に位置しています。
また、公園や保育園も充実しています。目黒区民センター公園は約276m先にあり、田道広場公園も約439mの距離にあります。保育園に関しては、アソシエ下目黒保育園やアンジェリカ保育園下目黒園、目黒日本大学幼稚園が近くにあります。
以上のように、「マイキャッスル目黒2」は周辺環境が非常に豊かで、便利な施設が多く揃っています。ぜひこの環境の中で快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
マイキャッスル目黒2の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル目黒2の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル目黒2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では338.6万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2DK
43.43㎡
1階 南西
2LDK
50.83㎡
2階 北西
3LDK
61.48㎡
3階 北西
2LDK
50.85㎡
4階 北西
2LDK
50.83㎡
4階 北西
2LDK
52.22㎡
5階 南
2DK
51.01㎡
5階 北西
2LDK
52.22㎡
7階 北西
1LDK
41.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.43㎡ | 北西 | 1階 北西(43.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.83㎡ | 南西 | 1階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.48㎡ | 北西 | 2階 北西(61.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.85㎡ | 北西 | 3階 北西(50.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.83㎡ | 北西 | 4階 北西(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.22㎡ | 北西 | 4階 北西(52.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.01㎡ | 南 | 5階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.22㎡ | 北西 | 5階 北西(52.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.94㎡ | 北西 | 7階 北西(41.94㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル目黒2の存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 66.94㎡ | 164.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 157.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1976年12月 | 36.69㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 20.01㎡ | 79.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 1982年8月 | 58.64㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 168.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 188.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年6月 | 56.36㎡ | 141.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 15.8㎡ | 81.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 65.5㎡ | 198.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 207.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 191.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 1979年8月 | 62.61㎡ | 125.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2001年9月 | 59.37㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おおとりスカイホーム | 東京都目黒区目黒３丁目７−１ | 1970年1月 | 27.86㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生住宅目黒マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１−７ | 1971年12月 | 41.65㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億86万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鳥マンション | 東京都目黒区目黒３丁目４−２９ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２１−２１ | 2001年1月 | 97.79㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１０−２５ | 1981年1月 | 48.26㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイアルハイツ | 東京都目黒区目黒３丁目４−１６ | 1985年9月 | 86.19㎡〜 | 8,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーカデ目黒第1 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１ | 1983年6月 | 48.4㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ガーデンハイツ | 東京都目黒区目黒３丁目３−３５ | 1981年4月 | 51.77㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハレロイヤル目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２−２ | 1992年11月 | 79.37㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目 | 1988年1月 | 218.72㎡〜 | 1億8,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージヒルズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目３ー３１ | 1990年6月 | 104.46㎡〜 | 1億790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒デュープレックス | 東京都目黒区目黒３丁目２０−４ | 2001年12月 | 61.87㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１８−４ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中目黒サウス | 東京都目黒区目黒３丁目１−２ | 2019年9月 | 34.31㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１２−５ | 2003年2月 | 20.09㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト目黒3丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１０ | 1990年2月 | 37.3㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グランドヒルズ | 東京都目黒区目黒３丁目２１−４１ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |