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シーズガーデン多摩矢野口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,398万円 〜 5,153万円 （183万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市矢野口５２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 61.53㎡ 〜 90.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電気式床暖房)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化(庭園)
児童遊園
シーズガーデン多摩矢野口について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーズガーデン多摩矢野口」は、2007年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は89戸あります。マンションの最寄り駅はJR南武線の「矢野口」駅で、徒歩5分の便利さです。
周辺には、コンビニとしてはセブンイレブン 川崎菅6丁目店が162m、ローソン 稲城鶴川街道店が205m、そしてファミリーマート 矢野口駅前店が310mと、日常のお買い物に困ることはありません。スーパーマーケットもSUPER MARKET FUJI 稲田堤店が223m、SUPER MARKET FUJI 矢野口駅店が303m、いなげや 稲城矢野口店が377mと徒歩圏内にあります。
飲食店も近くに揃っており、松屋 稲城矢野口店が63m、たかおかが161m、とり八が167m、スナック和が181m、味の民芸川崎 稲田堤店が190mと、グルメな人にとっても魅力的な立地です。
病院や薬局も近くにあるので安心です。諒人会君嶋歯科医院が99m、みやき歯科クリニックが234m、ときた歯科医院が274mという近さで、緊急時にも便利です。また、ヘルスケアセイジョー 矢野口店が406m、矢野口薬局駅前通り店が450m、稲城薬局が515mと、お薬の調達も容易です。
公共施設としては、多摩中央警察署矢野口交番が195m、稲城市立第二図書館が516m、川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所が928mと、安心して暮らせる環境が整っています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。川崎市立菅中学校が283m、稲城市立稲城第七小学校が422m、学童クラブ子どもの森が524mと、子育てを考える方にも理想的な立地と言えるでしょう。さらに、青葉幼稚園が246m、アスクやのくち保育園が270m、認定こども園子どもの森矢の口幼稚園が468mと充実した保育施設もあります。
「シーズガーデン多摩矢野口」は、交通へのアクセスも便利で周辺施設も充実したマンションです。気になる方はぜひ一度訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
シーズガーデン多摩矢野口の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 狛江市, 府中市, 川崎市麻生区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
シーズガーデン多摩矢野口の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン多摩矢野口は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シーズガーデン多摩矢野口の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1985年9月 | 51.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 72.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 100.81㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 86.31㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 55.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 93.55㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2003年11月 | 103.7㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2008年3月 | 61.1㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2003年11月 | 73.23㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 40.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 70.15㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,898万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1978年2月 | 71.5㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 24.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 2005年10月 | 67.81㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 67.81㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 67.95㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドメス稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１ | 1996年12月 | 59.92㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２ | 2003年3月 | 57.07㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１ | 1994年2月 | 56.7㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ダイヤモンドマンション | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９ | 1990年12月 | 52.88㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 57.5㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |