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シャンブルISの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 774万円 〜 3,152万円 （189万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンブルISについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンブルIS」とは、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩4分に位置するマンションです。総戸数は11戸で、地上5階に建っています。1990年09月に竣工されたこのマンションは、その魅力が隅々にまで伝わる作りとなっています。
周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境です。コンビニはセブンイレブンやローソンなどが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。また、スーパーもまいばすけっとやSantoku(サントク)などが至近距離にあり、食品や日用品の買い物にも困りません。飲食店も多く、炭火焼鳥翔太朗や花月庵、酒楽、たい焼まつかぜ、Oppla da Gtalia(オップラ ダ ジターリア)などが周辺に点在しています。
健康に関する施設も充実しており、日本噛み合わせ研究センターやたぐち整骨院、安達歯科医院などが近くにあります。薬局もココカラファインやフタバ薬局、ドラッグストアスマイル武蔵関店がありますので、健康管理にも困ることはありません。
公共施設では、ほのぼの館・関や石神井警察署 武蔵関駅前交番などが利用できます。また、関町北四丁目緑地という公園も近くにあり、自然や緑を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも安心の環境です。発達支援研究所スプラウト武蔵関教室や中央美術学園、私立東京女子学院高校などの学校やにじいろ保育園関町北、ビーフェアこども愛々保育園武蔵関、ソラスト武蔵関などの保育園・幼稚園が周辺にあります。
「シャンブルIS」は、周辺施設の充実度やアクセスのよさ、マンション内部の設備や快適さなど、魅力が詰まったマンションといえます。ぜひ、この素晴らしいマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
シャンブルISの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
シャンブルISの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シャンブルISは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では160.2万円と35.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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シャンブルISの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
54.82㎡
2階 南
ワンルーム
16.09㎡
3階 北東
ワンルーム
13.51㎡
3階 北
ワンルーム
15.1㎡
3階 西
ワンルーム
16.5㎡
3階 東
3LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 54.82㎡ | 南 | 1階 南(54.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.09㎡ | 南 | 2階 南(16.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.51㎡ | 北東 | 3階 北東(13.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北 | 3階 北(15.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 西 | 3階 西(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.0㎡ | 東 | 3階 東(55.0㎡)を無料査定する |
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シャンブルISの存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 61.31㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 41.38㎡ | 63.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 46.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,080万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 55.78㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 43.28㎡ | 50.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 62.1㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ガーデンハウス | 東京都練馬区関町北１丁目２４−１１ | 2000年1月 | 54.37㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１７ | 2011年10月 | 23.04㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目６−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |