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ドラゴンマンション京王多摩境1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,280万円 〜 1,327万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山町１４５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドラゴンマンション京王多摩境1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドラゴンマンション京王多摩境1番館」は、1996年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、JR横浜線「相模原」駅まで徒歩28分というアクセスの良さが魅力です。
マンション内は19戸あり、都心に比べて比較的落ち着いた環境で生活できます。周辺にはコンビニやスーパーがあり、自炊派の方にも便利な環境です。例えば、徒歩で約448mにあるセブンイレブン 町田常盤店や、徒歩約445mのコープみらい コープときわ店が利用できます。飲食店も多く、徒歩約202mには「樹海」というレストランがあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩約224mには老人ホームばんばやデイサービスばんばがあり、高齢者の方々にも便利な環境です。薬局も近くにあり、徒歩約390mのウエルシア町田小山町店や徒歩約588mのかもめ薬局常盤店を利用することができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。徒歩約1282mに都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや、徒歩約824mの小山田桜台6号緑地などがあります。整った生活環境で子育てや散歩などを楽しむことができます。
「ドラゴンマンション京王多摩境1番館」は、都心へのアクセスも良く、周辺施設の充実感もあり、快適な生活ができるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 日野市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドラゴンマンション京王多摩境1番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
３ＤＫ(ＤＫ５．０帖 和室６．０帖 洋室４．４帖 洋室３．９帖)
53.61㎡
2階 南西
2DK
51.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ(ＤＫ５．０帖 和室６．０帖 洋室４．４帖 洋室３．９帖) | 53.61㎡ | 南 | 1階 南(53.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.13㎡ | 南西 | 2階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション京王多摩境1番館の存在する東京都町田市小山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.0㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1996年6月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1996年5月 | 54.63㎡ | 18.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 53.61㎡ | 25.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 65.2㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.77㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.91㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,320万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 78.87㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.05㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,148万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2000年2月 | 69.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 74.68㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1996年5月 | 51.13㎡ | 22.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション矢部第2 | 神奈川県相模原市中央区上矢部１丁目１２−２２ | 1991年5月 | 52.65㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢部アイランドハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−１３ | 1981年11月 | 33.05㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１０−１３ | 1989年8月 | 40.79㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー淵野辺ハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目２−２１ | 1979年5月 | 48.6㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ淵野辺トゥールコート | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−６ | 2006年2月 | 43.14㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ淵野辺レジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目６−１ | 2014年2月 | 66.82㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ矢部 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３ | 1988年2月 | 23.37㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目４−２２ | 1990年3月 | 20.22㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信陽堂ビル | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目５−１８ | 1987年9月 | 16.0㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク相模原矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目２−７ | 2002年1月 | 70.31㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目９−２ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目２９−１６ | 1989年12月 | 16.53㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェル相模原 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目４−１５ | 1989年12月 | 14.68㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ相模原 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−５ | 1984年10月 | 53.17㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルユウすすきの | 神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション相模原 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町１６−２８ | 1990年12月 | 33.73㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラすすきの | 神奈川県相模原市中央区すすきの町１５−１２ | 1991年6月 | 43.47㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルすすきの | 神奈川県相模原市中央区すすきの町２５−４ | 1989年2月 | 33.73㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプラザMOTOWN | 神奈川県相模原市中央区すすきの町７−１ | 1992年8月 | 39.0㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |