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クレイシア日本橋水天宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,201万円 〜 5,577万円 （418万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.27㎡ 〜 41.54㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
クレイシア日本橋水天宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア日本橋水天宮前」は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上10階建てであり、2018年12月に完成しました。
周辺には様々な便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはスーパーマーケットの肉のハナマサ新川店(198m)やまいばすけっと日本橋箱崎町店(253m)、ファミリーマートIBM箱崎ビル店(163m)といったコンビニエンスストアもあります。また、飲食店も多く、カフェ・ド・クリエ箱崎町店(53m)や会津喜多方ラーメン蔵日本橋箱崎町店(79m)、酔天喰(90m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、遠山ビル歯科(107m)やスギ薬局新川一丁目店(199m)などが利用できます。
また、ハコアビレッジトウキョウ(344m)という商業施設も周辺にあり、買い物やお出かけにも便利です。さらに、公共施設として久松警察署箱崎交番(240m)や中央区区民館新川(389m)も近くにあります。
自然環境としても、箱崎公園(76m)や箱崎川第二公園(103m)、箱崎川第一公園(156m)があり、散歩やジョギングなどを楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、リトルワンズミッションインターナショナルスクール(203m)やコビープリスクールはこざき(88m)などが利用できます。
「クレイシア日本橋水天宮前」は交通の利便性が高く、周辺には多くの施設が集まっており、さまざまな生活の利便性を提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
クレイシア日本橋水天宮前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア日本橋水天宮前の最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレイシア日本橋水天宮前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.0万円に比べて、築40年以上では282.2万円と34.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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クレイシア日本橋水天宮前の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1978年11月 | 40.54㎡ | 96.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 1981年7月 | 29.48㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 69.4万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2014年10月 | 68.96㎡ | 162.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,600万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 88.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 2005年7月 | 23.22㎡ | 113.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 25.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 1983年9月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 21.0㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 92.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1980年11月 | 54.67㎡ | 80.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 20.59㎡ | 91.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 2012年12月 | 40.08㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 45.71㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 25.08㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 24.2㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2007年1月 | 58.02㎡ | 128.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1980年11月 | 61.86㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 98.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1999年6月 | 25.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 41.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年3月 | 74.3㎡ | 127.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 44.31㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 115.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 124.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,330万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 138.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 43.59㎡ | 89.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年10月 | 23.95㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2001年10月 | 80.14㎡ | 131.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 57.71㎡ | 95.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 162.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 177.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 190.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2001年10月 | 70.01㎡ | 136.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 125.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1983年9月 | 50.6㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1998年12月 | 42.15㎡ | 108.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1981年7月 | 39.27㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1982年8月 | 44.48㎡ | 89.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 39.26㎡ | 75.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 7,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２７−７ | 1980年7月 | 43.33㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２４−７ | 1979年6月 | 33.49㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス127 | 東京都中央区新川１丁目２７−１３ | 2005年11月 | 43.46㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１６−７ | 1986年2月 | 21.56㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新川一丁目 | 東京都中央区新川１丁目２８−３ | 2018年2月 | 55.21㎡〜 | 7,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新川ビル | 東京都中央区新川１丁目８−８ | 1994年6月 | 168.82㎡〜 | 1億7,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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