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エクストール世田谷千歳

エクストール世田谷千歳の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,955万円 〜 6,193万円
（251万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所東京都世田谷区千歳台４丁目１９−２０
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数44戸
専有面積52.09㎡ 〜 77.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TV付ﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
2戸1EV
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV､足洗場)
全戸玄関前消火器付

エクストール世田谷千歳について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクストール世田谷千歳」は、2006年02月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は44戸です。京王線「八幡山」駅から徒歩19分の立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約2分の場所にファミリーマート 千歳台四丁目店があります。さらに、徒歩約3分の距離にセブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店や、徒歩約4分の距離にファミリーマート 船橋希望丘通り店もあります。

食事や外食にも困らないのが魅力です。徒歩約2分の距離にはデニーズ千歳船橋店があり、徒歩約4～5分の距離には神戸屋レストラン 芦花公園店やナポリの窯 千歳船橋店、焼肉牛苑 本店、コッコロなどの飲食店も充実しています。

また、徒歩圏内には薬局や病院もあります。徒歩約3分の距離にウエルシア世田谷千歳台店やみさき薬局千歳台、徒歩約5分の距離にたんぽぽ薬局があります。さらに、徒歩約3分の距離に千歳台はなクリニックや武井医院、支援サービスちとせがあります。

自然や公園を楽しみたい方にもおすすめの立地です。徒歩約2～5分の距離には廻沢小緑地や希望丘公園、八幡山かまのくち緑地などがあります。

さらに、徒歩圏内には学校や幼稚園も充実しています。徒歩約1～3分の距離には世田谷福祉専門学校や私立大東学園高校、世田谷区立千歳台小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩約1～2分で日本女子体育大学附属保育園や船橋西保育園、東覚院千歳幼稚園にも通えます。

「エクストール世田谷千歳」は、周辺に生活便利な施設が多く揃っていることや、自然や学校にも近い立地が魅力となっています。交通アクセスも良く、暮らしやすい環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクストール世田谷千歳の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

エクストール世田谷千歳の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクストール世田谷千歳は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では201.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクストール世田谷千歳の存在する東京都世田谷区千歳台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,580万円1991年8月82.18㎡92.2万円33LDK
2024年6月7,580万円1991年8月82.18㎡92.2万円33LDK
2024年6月5,100万円2003年1月63.14㎡80.8万円12LDK
2024年6月5,380万円2009年2月59.81㎡90.0万円42LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月1,980万円1974年11月41.82㎡47.3万円71LDK
2024年6月1,980万円1974年11月41.82㎡47.3万円71LDK
2024年6月8,980万円2009年5月85.01㎡105.6万円23LDK
2024年6月8,980万円2009年5月85.01㎡105.6万円23LDK
2024年6月5,980万円2004年1月72.87㎡82.1万円23LDK
2024年6月2,780万円1983年6月51.58㎡53.9万円22LDK
2024年6月4,500万円2005年6月56.26㎡80.0万円22LDK
2024年6月2,780万円1983年6月51.58㎡53.9万円22LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月7,700万円2004年8月71.92㎡107.1万円83LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月9,480万円2006年3月84.9㎡111.7万円124LDK
2024年5月9,480万円2006年3月84.9㎡111.7万円124LDK
2024年5月7,480万円2006年3月75.27㎡99.4万円33LDK
2024年5月7,480万円2006年3月75.27㎡99.4万円33LDK
2024年5月2,699万円1974年11月42.8㎡63.1万円71LDK
2024年5月2,699万円1974年11月42.8㎡63.1万円71LDK
2024年5月6,980万円2005年10月75.63㎡92.3万円33LDK
2024年5月2,690万円1974年11月42.36㎡63.5万円71LDK
2024年5月2,690万円1974年11月42.36㎡63.5万円71LDK
2024年5月2,580万円1973年8月47.25㎡54.6万円12LDK
2024年4月5,090万円1990年4月77.0㎡66.1万円23LDK
2024年4月5,090万円1990年4月77.0㎡66.1万円23LDK
2024年4月5,680万円2003年2月83.56㎡68.0万円34LDK
2024年4月7,280万円2006年3月75.63㎡96.3万円92LDK
2024年4月7,280万円2006年3月75.63㎡96.3万円92LDK
2024年4月3,700万円1984年8月62.91㎡58.8万円13LDK
2024年4月2,380万円1974年11月41.72㎡57.0万円21LDK
2024年4月2,380万円1974年11月41.72㎡57.0万円21LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月5,980万円2006年3月70.99㎡84.2万円93LDK
2024年4月5,980万円2006年3月70.99㎡84.2万円93LDK
2024年4月4,280万円1987年9月71.5㎡59.9万円33LDK
2024年3月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円23LDK
2024年3月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円23LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月6,680万円2005年10月71.14㎡93.9万円53LDK
2024年3月6,680万円2005年10月71.14㎡93.9万円53LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月8,280万円2015年1月70.24㎡117.9万円33LDK
2024年3月8,280万円2015年1月70.24㎡117.9万円33LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月7,840万円2002年8月96.27㎡81.4万円14LDK
2024年3月3,680万円2006年2月52.09㎡70.6万円42LDK
2024年3月6,200万円2007年12月79.37㎡78.1万円43LDK
2024年3月3,680万円2006年2月52.09㎡70.6万円42LDK
2024年3月6,080万円2005年10月72.33㎡84.1万円13LDK
2024年3月6,080万円2005年10月72.33㎡84.1万円13LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年2月950万円1992年4月18.72㎡50.7万円21R
2024年2月3,280万円2004年4月42.9㎡76.5万円32LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月6,780万円2017年2月70.86㎡95.7万円43LDK
2024年2月6,780万円2017年2月70.86㎡95.7万円43LDK
2024年1月8,500万円2005年10月88.47㎡96.1万円54LDK
2024年1月5,880万円2017年1月63.99㎡91.9万円43LDK
2024年1月5,880万円2017年1月63.99㎡91.9万円43LDK
2024年1月5,480万円2006年2月54.95㎡99.7万円72LDK
2024年1月5,480万円2006年2月54.95㎡99.7万円72LDK
2024年1月5,670万円2002年12月73.17㎡77.5万円42LDK
2024年1月5,670万円2002年12月73.17㎡77.5万円42LDK
2024年1月4,180万円1984年8月60.65㎡68.9万円32LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月3,350万円2005年12月41.37㎡81.0万円21LDK
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第3千歳船橋ヒミコマンション東京都世田谷区船橋７丁目２０−５1977年9月36.6㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−８2012年5月65.0㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋ビューグリーン東京都世田谷区船橋７丁目１５−２1978年11月38.88㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋パークハウス東京都世田谷区船橋７丁目２０−４2001年4月66.16㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目６−６1996年1月51.43㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール千歳船橋東京都世田谷区船橋４丁目３８−１1997年2月63.01㎡〜4,880万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ千歳船橋東京都世田谷区船橋４丁目４２−４2004年2月51.15㎡〜4,066万円〜このマンションの相場を見る
アーバンポイント千歳船橋東京都世田谷区船橋４丁目１９−１９1990年10月16.1㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳船橋アリビオ東京都世田谷区船橋４丁目３６−１７2009年2月62.31㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋東京都世田谷区船橋４丁目３６−１１1985年2月44.01㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ世田谷船橋東京都世田谷区船橋４丁目１７−９1995年2月60.65㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
セザール千歳船橋コルティーレ東京都世田谷区船橋４丁目３−５2002年7月64.47㎡〜5,210万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋ヒミコマンション東京都世田谷区船橋４丁目２９−７1976年8月49.92㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る