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ライオンズマンション小石川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,635万円 〜 3,767万円 （287万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション小石川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション小石川」は、1977年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。17戸の住戸があり、都営三田線「春日」駅からは徒歩8分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、マルエツプチやまいばすけっとといったスーパーや、飲食店の食ぱん道や剣山閣なども近い距離にあります。
医療施設についても心配ありません。小石川ヒルサイドテラスやあしつよ・文京といった病院、CMS春日薬局や文京フアーマシーといった薬局も周囲にあります。
近隣の公共施設としては、国際仏教学大学院大学附属図書館や大塚警察署小日向地域安全センターがあります。また、小日向公園や文京区立金富小学校も徒歩圏内に位置しています。
このように「ライオンズマンション小石川」は、周辺施設が充実しており、日常生活に便利な立地にあります。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小石川の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション小石川は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2DK
43.32㎡
3階 北
2DK
41.8㎡
4階 西
2DK
42.24㎡
5階 南東
1SDK
42.24㎡
5階 南東
1DK+S（納戸）
42.24㎡
5階 北
2DK
41.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 43.32㎡ | 北 | 3階 北(43.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.8㎡ | 北 | 3階 北(41.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.24㎡ | 西 | 4階 西(42.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 42.24㎡ | 南東 | 5階 南東(42.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK+S（納戸） | 42.24㎡ | 南東 | 5階 南東(42.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.8㎡ | 北 | 5階 北(41.8㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小石川の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2006年3月 | 20.25㎡ | 130.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2017年10月 | 55.94㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年6月 | 36.94㎡ | 153.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 27.51㎡ | 119.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 39.69㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年7月 | 49.68㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 50.56㎡ | 167.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1965年11月 | 61.54㎡ | 64.7万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1980年4月 | 53.85㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2016年11月 | 71.72㎡ | 157.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年2月 | 38.15㎡ | 146.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 65.18㎡ | 112.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 25.83㎡ | 158.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1981年2月 | 47.7㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,700万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 128.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 1997年7月 | 72.79㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 29.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2010年1月 | 41.23㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 54.91㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 61.39㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 149.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 60.26㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 47.4㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 24.22㎡ | 98.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2003年11月 | 76.2㎡ | 121.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1996年8月 | 55.1㎡ | 135.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 50.28㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 30.01㎡ | 139.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 19.44㎡ | 65.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,910万円 | 1990年2月 | 24.65㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 6,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 7,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 71.52㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |