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パティオスアバンセL棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
パティオスアバンセL棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格
パティオスアバンセL棟の最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティオスアバンセL棟は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.5万円に比べて、築40年以上では93.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パティオスアバンセL棟の存在する千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,840万円 | 2005年9月 | 85.22㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 85.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 76.37㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 80.4㎡ | 74.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2004年1月 | 95.0㎡ | 58.7万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 88.52㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2007年1月 | 90.64㎡ | 64.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 85.3㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年6月 | 85.89㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2010年3月 | 105.89㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 86.66㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 74.54㎡ | 53.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 36.21㎡ | 46.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 83.99㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 80.48㎡ | 74.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 80.12㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 80.06㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1995年1月 | 71.91㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 98.43㎡ | 65.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2015年5月 | 91.35㎡ | 69.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年7月 | 68.83㎡ | 72.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2005年1月 | 103.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 100.13㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 65.89㎡ | 60.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 80.4㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 97.54㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2010年3月 | 105.89㎡ | 54.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 1996年3月 | 73.74㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2010年3月 | 103.63㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2003年2月 | 82.13㎡ | 70.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 75.93㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 83.9㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 1999年2月 | 127.86㎡ | 64.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 89.99㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 119.99㎡ | 66.5万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 2001年12月 | 88.12㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2004年1月 | 95.08㎡ | 58.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 90.64㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1996年3月 | 90.3㎡ | 46.4万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1996年3月 | 85.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2003年6月 | 91.31㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2003年6月 | 91.31㎡ | 51.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,760万円 | 2007年1月 | 89.33㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2015年5月 | 85.14㎡ | 71.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1996年2月 | 81.83㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,640万円 | 2014年1月 | 92.1㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2003年6月 | 82.33㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 67.76㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 87.09㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 80.2㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1997年2月 | 83.14㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,190万円 | 2015年5月 | 85.43㎡ | 60.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,350万円 | 1999年7月 | 80.67㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 78.73㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 80.2㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 92.75㎡ | 53.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,140万円 | 2006年1月 | 84.29㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2003年2月 | 74.92㎡ | 62.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 98.52㎡ | 66.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 94.46㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 80.49㎡ | 45.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,090万円 | 2015年5月 | 99.38㎡ | 71.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 83.45㎡ | 68.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 80.37㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 74.17㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 80.06㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2007年1月 | 106.52㎡ | 76.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 75.48㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 83.51㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1995年1月 | 71.91㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 2007年1月 | 96.81㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 2003年1月 | 85.57㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張ベイタウン セントラルパーク・イーストＦ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2001年5月 | 67.76㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン ファーストウイングＢ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2005年1月 | 75.86㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン グリーナゲートレジデンスＤ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目１１−１ | 2014年2月 | 80.12㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク・ウエストＡ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 1999年9月 | 80.67㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオスアバンセ | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目７−４ | 2004年6月 | 81.38㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン シティズフォートＧｒｅｅｎ Ｈｏｍｅ | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目６−１ | 2005年1月 | 71.64㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオス エリストザ・タワー棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目７−５ | 2006年3月 | 81.1㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパークウエストC棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目２−３ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン ファーストウイングＤ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2005年9月 | 80.07㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア１番館 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2004年1月 | 84.33㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパークイースト幕張シーズンズ | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目２−２ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティオス10番街 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目１０ | 1996年2月 | 56.82㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク・イーストＦ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2003年3月 | 86.59㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパークウエストB棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目２−３ | 1999年7月 | 80.67㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン ファーストウイングＡ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目６−４ | 2005年1月 | 87.87㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア２番館 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目７−３ | 2004年1月 | 84.37㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン セントラルパーク・イーストＧ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2001年5月 | 87.44㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン ファーストウイングＥ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 | 2005年9月 | 80.77㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイタウン グリーナパークレジデンスＡ棟 | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目１１−１ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目２−２ | 2003年2月 | 74.92㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |