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新津駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新津駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00302
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新津駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

新津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

新津周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た新津駅エリアの資産性・将来性

新津駅が所在する新潟市秋葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.8となります。 周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 五泉市, 新潟市南区, 阿賀野市, 南蒲原郡田上町, 新潟市中央区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 75,069 100.0
2025年 71,519 95.3
2030年 68,967 91.9
2035年 66,275 88.3
2040年 63,487 84.6
2045年 60,610 80.7
2050年 57,670 76.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新津駅周辺の売却相場

JR羽越本線

駅名 売却相場
新津 -
データがありません
京ケ瀬 -
データがありません
水原 -
データがありません

森と水とロマンの鉄道

駅名 売却相場
新関 -
データがありません
東新津 -
データがありません
新津 -
データがありません

JR信越本線(直江津~新潟)

駅名 売却相場
矢代田 -
データがありません
古津 -
データがありません
新津 -
データがありません
さつき野 -
データがありません
荻川 -
データがありません

新津駅がある新潟県新潟市秋葉区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.8ヶ月

新潟県新潟市秋葉区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.7ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 5.8ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK以上 3.9ヶ月

新津駅がある新潟県新潟市秋葉区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-6.3%

新潟県新潟市秋葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で6.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -9.4%
3LDK -
データがありません
4LDK以上 0%
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