茂市駅の戸建売却価格相場情報
茂市駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 352万円 |
2021年の集計結果
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人口予測から見た茂市駅エリアの資産性・将来性
茂市駅が所在する宮古市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.9となります。周囲の市区町村の49.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,369 | 100.0 |
| 2025年 | 46,113 | 91.6 |
| 2030年 | 41,867 | 83.1 |
| 2035年 | 37,746 | 74.9 |
| 2040年 | 33,805 | 67.1 |
| 2045年 | 30,107 | 59.8 |
| 2050年 | 26,633 | 52.9 |
茂市駅がある宮古市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.4ヶ月 |
宮古市での中古戸建ての成約期間は平均で3.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 0.6ヶ月 | |
| 4LDK | 2.5ヶ月 | |
| 5LDK | 4.8ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 3.7ヶ月 | |
茂市駅がある宮古市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -35.0% |
宮古市で売り出された物件が成約するまでには平均で35.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK | -61.1% | |
| 5LDK | -28.6% | |
| 6LDK以上 | -28.5% | |
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