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深井駅のマンション売却価格相場情報

深井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,923万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

深井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台011161
2000万円台00182
3000万円台00011
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た深井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

深井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

深井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た深井駅エリアの資産性・将来性

深井駅が所在する堺市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。 周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市北区, 堺市堺区, 高石市, 堺市美原区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 839,310 100.0
2020年 830,418 98.9
2025年 812,527 96.8
2030年 788,400 93.9
2035年 761,112 90.7
2040年 733,512 87.4
2045年 707,314 84.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

深井駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

深井は12,942人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される中百舌鳥駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：中百舌鳥駅 泉ヶ丘駅 鳳駅 深井駅 上野芝駅 津久野駅 初芝駅 白鷺駅 百舌鳥駅 萩原天神駅 百舌鳥八幡駅

深井駅周辺の売却相場

泉北高速鉄道線

駅名 売却相場
中百舌鳥 3,456万円
深井 2,013万円
泉ヶ丘 2,212万円
栂・美木多 1,909万円
navigate_next泉北高速鉄道線の駅ごと売却価格相場

深井駅がある大阪府堺市中区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

大阪府堺市中区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 3.7ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 5.8ヶ月

深井駅がある大阪府堺市中区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.0%

大阪府堺市中区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -2.3%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.6%