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嵐山駅のマンション売却価格相場情報

嵐山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,173万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た嵐山駅エリアの資産性・将来性

嵐山駅が所在する京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。 周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 向日市, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 204,262 100.0
2020年 204,334 100.0
2025年 202,590 99.2
2030年 199,586 97.7
2035年 195,605 95.8
2040年 190,950 93.5
2045年 185,678 90.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

嵐山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

嵐山は2,181人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される嵯峨嵐山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：嵯峨嵐山駅 嵐山駅 太秦駅 松尾大社駅 嵐山駅 帷子ノ辻駅 車折神社駅 有栖川駅 トロッコ嵐山駅 嵐電嵯峨駅 鹿王院駅

嵐山駅周辺の売却相場

京福電鉄嵐山本線

駅名 売却相場
鹿王院 2,613万円
嵐電嵯峨 3,845万円
嵐山 3,586万円
navigate_next京福電鉄嵐山本線の駅ごと売却価格相場

嵐山駅がある京都府京都市右京区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.3ヶ月

京都府京都市右京区での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.1ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 7.7ヶ月
3LDK 7.1ヶ月
4LDK以上 8.6ヶ月

嵐山駅がある京都府京都市右京区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

京都府京都市右京区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.0%
1LDK -3.2%
2LDK -4.2%
3LDK -2.5%
4LDK以上 -4.3%