上米内駅のマンション売却価格相場情報
上米内駅のある盛岡市の中古マンションの売却相場価格
| 盛岡市の売却相場価格 |
|---|
| 1,236万円 |
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人口予測から見た上米内駅エリアの資産性・将来性
上米内駅が所在する盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。周囲の市区町村の70.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
上米内駅周辺の売却相場
上米内駅がある盛岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.7ヶ月 |
盛岡市での中古マンションの成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 8.5ヶ月 | |
| 1LDK | 3.9ヶ月 | |
| 2LDK | 5.9ヶ月 | |
| 3LDK | 6.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.2ヶ月 | |
上米内駅がある盛岡市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.6% |
盛岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.1% | |
| 1LDK | -1.7% | |
| 2LDK | -3.0% | |
| 3LDK | -3.3% | |
| 4LDK以上 | -3.9% | |
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