不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
京都府
>
木野駅

木野駅の戸建て売却価格相場情報

木野駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,103万円

info2024・2025年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

木野駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台010000
3000万円台012000
4000万円台000000
5000万円台000202
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た木野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

木野駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価106.4万円に比べて、築40年以上では59.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

木野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た木野駅エリアの資産性・将来性

木野駅が所在する京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。 周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市北区, 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

木野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

木野は258人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される国際会館駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：国際会館駅 北山駅 松ヶ崎駅 岩倉駅 二軒茶屋駅 京都精華大前駅 宝ヶ池駅 市原駅 三宅八幡駅 八幡前駅 木野駅

木野駅周辺の売却相場

叡山電鉄鞍馬線

駅名 売却相場
八幡前 2,620万円
岩倉 2,346万円
木野 3,103万円
京都精華大前 2,749万円
二軒茶屋 2,319万円
navigate_next叡山電鉄鞍馬線の駅ごと売却価格相場

木野駅がある京都府京都市左京区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

京都府京都市左京区での中古戸建ての成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.2ヶ月
2LDK 10.6ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK 4.9ヶ月
5LDK 3.1ヶ月
6LDK以上 6.4ヶ月

木野駅がある京都府京都市左京区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.9%

京都府京都市左京区で売り出された物件が成約するまでには平均で15.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -14.4%
3LDK -7.4%
4LDK -12.1%
5LDK -20.2%
6LDK以上 -24.2%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください