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鳥居本駅

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鳥居本駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た鳥居本駅エリアの資産性・将来性

鳥居本駅が所在する彦根市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.2となります。 周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 米原市, 犬上郡多賀町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町, 長浜市, 愛知郡愛荘町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 113,679 100.0
2020年 114,393 100.6
2025年 114,206 100.5
2030年 113,349 99.7
2035年 111,867 98.4
2040年 109,705 96.5
2045年 107,057 94.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鳥居本駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

鳥居本は110人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される米原駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：米原駅 彦根駅 彦根口駅 フジテック前駅 鳥居本駅 ひこね芹川駅

鳥居本駅周辺の売却相場

近江鉄道本線

駅名 売却相場
米原 1,126万円
フジテック前 -
データがありません
鳥居本 -
データがありません
彦根 1,503万円
ひこね芹川 1,427万円
彦根口 1,485万円
navigate_next近江鉄道本線の駅ごと売却価格相場

鳥居本駅がある滋賀県彦根市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.6ヶ月

滋賀県彦根市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 6.9ヶ月
2LDK 9.6ヶ月
3LDK 6.2ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

鳥居本駅がある滋賀県彦根市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

滋賀県彦根市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.5%
2LDK -6.1%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -9.1%